每日经济新闻 2022-09-08 06:05:45
每经编辑 段炼 盖源源
9月7日午间，SOHO中国（HK00410）突发公告， 潘石屹辞去本公司董事会主席、提名委员会主席和ESG委员会主席的职务 ，以专注于支持艺术和慈善事业； 潘张欣辞去本公司行政总裁（CEO）职务，以专注于支持艺术和慈善事业。即日生效 。
来源：SOHO中国公告
值得注意的是，潘石屹、张欣二人依旧为SOHO中国董事会成员。
二级市场上，SOHO中国股价应声大涨，截至下午15点37分，SOHO中国股价报1.51港元，大涨11.03%，总市值78.51亿港元。
图片来源：百度股市通
据《每日经济新闻》此前报道，过去数年间， SOHO中国曾通过出售资产动作，套现约三百亿元 。2006年至今，SOHO中国多次分红， 潘石屹夫妇二人累计取得分红现金超百亿 。
潘石屹、张欣 图片来源：视觉中国
据2022胡润全球富豪榜， 潘石屹、张欣夫妇以210亿元的财富位居全球第1083位 。
据SOHO中国官网，潘石屹1963年出生于甘肃省农村地区的一个贫苦家庭，从80年代起就一直活跃在中国地产界。
潘石屹 图片来源：SOHO中国官网
张欣1965年生于北京，14岁到香港一间工厂工作了五年，19岁到英国留学，先从萨塞克斯大学获得经济学士学位，后于剑桥大学获得发展经济学硕士学位。此后，她以这些教育背景为踏板开启了投行的职业生涯，并曾在高盛任职。
张欣 图片来源：SOHO中国官网
1995年潘石屹与夫人张欣共同创立SOHO中国 。凭借卓越的商业敏锐度和营销天赋，潘石屹夫妇带领公司成长为中国最大的甲级办公楼开发商之一。多年来，SOHO中国与多位国际知名建筑师合作，打造了一系列风格独特的地标性建筑。
据悉，潘石屹目前在新浪微博上拥有近1900万粉丝。
2005年，潘石屹与夫人张欣设立SOHO中国基金会。2014年，SOHO 中国基金会启动SOHO中国助学金项目，以资助中国学生到世界一流大学深造。目前基金会已与哈佛大学、耶鲁大学、芝加哥大学签署捐赠协议。
近年曾多次“卖身”均未遂
缩水20%依然坚持套现
据《每日经济新闻》此前报道，去年9月10日，SOHO中国发布公告， 黑石集团决定不就收购公司股权作出要约 。
公告称，就此前高盛代表黑石集团收购本公司全部已发行股份的要约，鉴于目前满足先决条件的进展不足，各方一致认为无法在最后截止日当天或之前满足先决条件，各方也一致同意不会推迟最后截止日。为解除本公司在收购守则项下的持续义务并维持有序的股票市场， 各方在咨询执行人员后决定并一致同意不作出要约 。
去年6月16日， 黑石集团正式发出全面收购要约，拟投资SOHO中国有限公司以取得其控股权，收购价格为每股5港元，总额236.58亿港元（约196.2亿人民币） 。交易完成后，SOHO中国继续在香港证券交易所上市。而潘石屹和张欣将从SOHO中国董事会退任，不再担任执行董事，黑石集团将向董事会提名新的执行董事。
图片来源：SOHO中国微信公众号
8月6日，SOHO中国发布公告称，与黑石集团交易，获市场监管总局正式立案审查。
公告显示，8月3日，要约方黑石旗下Two Cities Master Holdings II Limited收到中国国家市场监管总局签发的通知，对要约方根据《中国反垄断法》提交的申报正式立案审查。
而随着SOHO中国一纸公告，这一笔近200亿人民币的交易告吹。
据新京报， 早在2020年3月，就有消息称黑石集团正与SOHO中国就私有化进行谈判，交易价值40亿美元（约258亿人民币） 。2020年3月11日晚间，SOHO中国发布公告称，公司在与海外金融投资者洽谈，以探讨进行战略合作的可能性，其可能导致公司全部已发行股份作出全面要约。
这一消息传出后，SOHO中国股价当即大涨40%。但此后黑石集团放弃收购，SOHO中国股价也一路走低。
2020年11月13日，有传闻称高瓴资本与SOHO中国进行了初步谈判，拟将其私有化 ，估值可能超20亿美元，SOHO中国股价闻讯大涨近40%；但高瓴资本随后迅速否认了这一传闻，SOHO中国股价又迅速回落。
历经一年多，潘石屹多次决定将SOHO中国卖掉套现。售价从258亿降到196亿，缩水20%依然要卖， 可见其套现愿望之强烈 。
SOHO中国公告提到， 独立非执行董事黄晶生被任命为董事会非执行主席、提名委员会主席和ESG委员会主席；徐晋和钱霆被任命为执行董事和联席CEO 。
根据公告公示的履历，徐晋，50岁，此前曾担任SOHO中国副总裁，负责资产和物业管理。2001年2月加入公司，历任人事行政部总监、采购部总监、副总裁。1994年获得北京物资学院工程管理专业学士学位，于房地产开发行业拥有超过20年的相关经验。
钱霆，45岁，此前曾担任SOHO中国副总裁，负责物业租赁和销售。2002年10月加入公司，曾任公司租售市场总监、副总裁。2000年获得中国人民大学贸易经济学士学位，拥有20年的中国房地销售和租赁经验。
二人任期自9月7日起为期3年，可由任何一方发出不少于3个月的书 面通知予以终止。 每年基本酬金为人民币150万元，以及由董事会根据其表现厘定的酌情花红和董事酬金人民币26.4万元 。
官网资料显示，SOHO中国成立于1995年，由SOHO中国董事长潘石屹和首席执行官张欣联手创建。公司在北京和上海城市中心开发和持有高档商业地产。目前，SOHO中国已成为北京、上海最大的办公楼开发商，开发总量达500万平方米。
2007年10月8日，SOHO中国在香港联交所成功上市（股票代码：410），融资19亿美元，创造了亚洲最大的商业地产企业IPO。2006年以来，SOHO中国6次入选《财富》杂志中文版评选出的“最受赞扬的中国公司”全明星榜。
编辑|段炼 盖源源
校对|程鹏
每日经济新闻综合自SOHO中国公告、SOHO中国官网、每经网、新京报、公开资料等
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