房产·2022半年报| 融创服务：上半年在管建筑面积约2.34亿平方米

每经记者｜王佳飞    每经编辑｜陈梦妤    

8月30日，融创服务（01516.HK，股价2.52港元，市值77.03亿港元）发布2022年半年报。

报告期内，融创服务收入约39.89亿元，较去年同期增长约18.5%；其中，非业主增值服务业务收入较去年同期下降约18.8%；其他业务（指物业管理服务、社区生活服务及商业运营管理服务）收入较去年同期增长约36.2%。

报告期内，融创服务毛利提升约0.6亿元至约11.27亿元；毛利结构中，非业主增值服务业务的毛利占比下降约18.4个百分点至约20.5%，其他业务的毛利占比提升至约79.5%；公司拥有人应占亏损约7.51亿元，若剔除关联方应收款项计提的减值影响，期内拥有人应占溢利约5.61亿元。

截至2022年6月30日，集团合约建筑面积约为3.76亿平方米；在管建筑面积约2.34亿平方米，其中来自第三方的面积占比约40%；融创服务通过市场拓展获取的合约建筑面积约2,101万平方米，相较去年同期增长约62%。

融创服务表示，坚定看好物业管理行业的长期发展，疫情防控常态化之下，让更多人意识到物业管理的不可替代性。随着物业对生活服务领域的不断渗透，物业管理行业在整个社会服务职能中的重要性将进一步增加。行业的发展也从规模快速发展阶段转向高质量发展阶段。

封面图片来源：每经制图