今年上半年提前偿债、准时回售，中骏资金链稳健发展受关注

面对房企债券兑付的高峰期，能否如期偿还债务，已成为检验房企安全性的关键。今年上半年，中骏提前偿还美元债和准时回售公司债的系列动作，向市场传递出企业资金链稳健的积极的信号，提振了投资者对民营房企的信心。

6月29日，中骏集团发布公告称，公司就“20中骏02”公司债券完成回售，回售金额为9.54亿元。据悉，中骏已于6月29日划付回售兑付资金及当期利息，以实际行动兑现承诺。

此前，中骏在今年3月已提前偿还5亿美元债券，且年内已经没有其他到期的美元债务。此次按时完成公司债的回售，再次展现出企业安全可控的财务结构和稳健高质的发展态势。

进入2022年以来，房企普遍面临流动性压力，房企整体融资规模仍保持在低位。为了缓解企业资金压力，政府出台了相关政策使得房企融资环境得到适度改善。5月16日监管层释放重要信号支持民企融资，碧桂园、龙湖、美的置业三家民企被监管机构选为示范房企，陆续发行人民币债券；同时创设机构还将发行包括CDS或CRMW在内的信用保护工具。

从6月开始，房企迎来了偿债的高峰期。据DM研究不完全统计，共有92家房企的相关债券会在2022年6月内面临到期、回售及付息，其中6月面临到期及回售的境内地产债共35只，合计金额约人民币338.07亿元。

业内人士认为，此次中骏准时完成公司债回售的举措，对于提振行业信心起到了积极的作用。在当前环境下，需要中骏这样稳健型的企业，向市场传递承诺兑现的信号。而对于购房者而言，选择稳健的房企，才有更好的安全保障。

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