每经数读| 5月TOP50房企业绩无转热迹象 千亿阵营依然只有碧桂园、万科、保利

每经记者 包晶晶    每经编辑 陈梦妤    

2022年，每日经济新闻联合中指院，以详实客观的房企项目交易数据推出每经·上市房企销售金额月榜、每经·重点城市土地出让金榜单、每经·重点城市土地出让面积榜单。

TOP50房企业绩毫无转热迹象

由于北京、上海两大一线城市因疫情停摆，新房市场错失“五一”长假和整个“红五月”销售契机，业绩表现平平，千亿房企数量仍停留在3家。

1-5月，TOP50上市房企累计销售额21722亿元，与1-4月累计销售1.7万亿元相比，单月毫无转热迹象，经记者粗略计算，TOP50房企5月销售业绩在4000亿元左右，与4月份相差无几。

碧桂园、万科、保利地产继续分别以累计销售额2011.9亿元、1673.4亿元、1592亿元成为千亿军团仅有的3位成员，而融创前5个月销售额986亿元，增速与前三甲拉开了较大差距。

前5个月，TOP10销售金额门槛621.2亿元，TOP50门槛101.5亿元，比1-4月有了较大幅度提升。

值得一提的是，仅TOP10房企华润置地升至第6，绿城中国与招商蛇口排名分别下降了2位和1位；其余40家房企中，仅滨江集团保持了原有的第16名，其余房企排名均发生了变动，其中越秀大幅上升了11名，禹洲集团、正荣地产均下降6名。

土地出让金总额大幅回落

5月，由于多个城市土拍延迟，全国土地出让金TOP20城成交规模为1720.6亿元，较4月份回落幅度较大，但仍远远高于过往的2、3月份。

具体来看，第一名广州土地出让金354.4亿元，苏州为239.2亿元、北京219.1亿元，与4月份排名居前的城市规模相似，厦门、济南、无锡、福州等城市土地出让金超百亿元。

从城市等级来看，TOP20榜单以强二线城市和三四线城市为主，一线城市仅广州、北京排名居前。

土地成交面积整体走弱

从土地成交面积榜来看，5月份榜单中各城市表现均略有上升。

其中出让面积第一名的城市为芜湖，成交面积209.61万平方米，长春、广州紧随其后。

5月份，TOP20城市之间土地成交规模差距较小，大部分城市间土地出让规模相差1万平方米左右；TOP20城市土地成交规划面积合计3798万平方米。

封面图片来源：摄图网-500598945