飞亚达：公司自有物业包含自用部分和出租部分，自用部分核算在固定资产科目

每经AI快讯，有投资者在投资者互动平台提问：尊敬的董秘，飞亚达公司18万平方米自有物业的所有权均归属于上市公司，目前按照历史成本计量，请问董秘，历史成本计量和公允价值计量有什么区别？谢谢。

飞亚达（000026.SZ）4月2日在投资者互动平台表示，公司自有物业包含自用部分和出租部分，自用部分核算在固定资产科目；出租部分核算在投资性房地产科目。其中，投资性房地产后续计量可采用历史成本模式或公允价值模式，二者核算的区别是：1、按历史成本模式计量的投资性房地产，成本初始计量后不变，后续进行折旧；2、按公允价值模式计量的投资性房地产，需按资产负债表日的公允价值反映公允价值变动损益，后续不需要进行折旧。目前，公司自有物业均采用历史成本计量模式

(记者 蔡鼎)

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