房产·年报速读 | 金科服务：2021年总收入同比增长77%至59.68亿元

每经记者｜陈利    每经编辑｜魏文艺    

3月29日晚间，金科智慧服务集团股份有限公司（09666.HK，以下简称金科服务）发布2021年度业绩报告。

年报显示，2021年金科服务总收入59.68亿元，较2020年同期的33.72亿元增加约77.0%。2021年来自空间物业服务、社区增值服务、本地生活服务及数智科技服务的收入分别占总收入约65.4%、25.0%、7.9%及1.7%。

2021年，金科服务录得公司拥有人应占溢利10.57亿元，较2020年同期6.166亿元增加约71.5%；毛利增加至18.46亿元，较2020年同期10.09亿元增加约82.9%；毛利率由2020年的29.9%增加1个百分点至30.9%；年度利润为10.77亿元，较2020年同期6.32亿元增加约70.3%。截至2021年12月31日，金科服务拥有现金及定期存款约51.67亿元。

年报显示，金科服务空间物业服务产生的收入增加至39亿元，较2020年同期的28.86亿元增加约35.1%。其中，物业管理服务产生的收入增加至28.67亿万元，较2020年同期20.24亿元增加约41.6%。

在管建筑面积由2020年12月31日的1.56亿平方米增加约52.3%至2021年12月31日的2.38亿平方米，其中57.7%为独立第三方开发的物业。于2021年12月31日，金科服务合约建筑面积达约3.6亿平方米，其中62.9%为独立第三方开发的物业。

截至发稿，金科服务股价报25.7港元/股，总市值为167.78亿港元。

（每经房产原创，喜欢请关注微信号meikedichan）

封面图片来源：每经制图