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每经数读| 还不到3月中旬 碧桂园就开始冲千亿了

每日经济新闻 2022-03-11 19:42:01

◎榜首碧桂园以924.6亿元率先冲击千亿,万科、融创分别以646亿元和503亿元排名第二、第三。1月份排名第三的保利地产下滑了一名,以5亿元之差居于融创之后。

每经记者|包晶晶    每经编辑|陈梦妤    

2022年,每经联合中指研究院,以详实客观的房企项目交易数据,继续推出每经·上市房企销售金额月榜、每经·重点城市土地出让金榜单、每经·重点城市土地出让面积榜单。

碧桂园已开始冲千亿

2022年1-2月,TOP50上市房企单月销售额合计8231.8亿元,单月销售业绩3313.8亿元,比1月份(4918亿元)再下滑33%。

榜首碧桂园以924.6亿元率先冲击千亿,万科、融创分别以646亿元和503亿元排名第二、第三。1月份排名第三的保利地产下滑了一名,以5亿元之差居于融创之后。

值得一提的是,1-2月仅8家房企保持了上个月的排名,2家房企上下浮动超10名,3家房企杀入榜单,更有多家房企在激烈的争夺中被挤出TOP50。

具体来看,中国奥园本月下滑13名至37名,华发股份下滑10名;中南建设、绿城中国则有了较大升幅。

土地出让金集体走弱

受春节和集中供地等政策和市场预期偏弱的影响,2月土地成交略规模显低迷,但土地出让金较1月单月有所回升。

北京完成了2022年首批集中供地,以土地出让金486.41亿元登上TOP20榜首,杭州市紧随其后,但出让金为124.35亿元,规模较小。其余18个城市土地出让金均在11亿元-47亿元之间。

从城市等级来看,一线城市仅北京、广州上榜,其余以二线集三线城市居多。

土地成交面积榜门槛骤降

从入榜城市来看,仅杭州成交规划建筑面积超过300万平方米,北京、广州分别为171万平方米和159.5平方米,而榜单中仅6个城市土地成交超过100万平方米,TOP20城市合计成交1642万平方米,环比1月份下降了36%。

本月土地成交TOP20中,城市区域分布广泛,在22个重点城市集中供地尚未正式开启的情况下,长三角、东北、西北、西南均有不少城市入榜,入榜门槛也降至18.64万平方米,1月份TOP20门槛值为54.75亿元。

封面图片来源:摄图网-500622916

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