房产·年报速读| 太古地产：2021年股东应占溢利同比增长74%

每经记者 陈荣浩    每经编辑 陈梦妤    

3月10日，太古地产（01972.HK）披露2021年全年业绩报告。

年报显示，2021年太古地产营收同比增加19%至158.91亿港元；公司股东应占溢利71.21亿港元，同比增长74%。

其中，太古地产出售投资物业及以及酒店权益导致溢利减少32.01亿港元，物业资产带来减少2.09亿港元。

根据营收结构划分来看，太古地产有61.93亿港元收入来自办公楼业务，占营收比重的38.97%；有57.85亿港元业务来自零售业务，占营收比重的36.40%。而住宅业务以及其他收入占营收比重不足5%。

截至2021年12月31日，太古地产累计持有2290万平方呎投资物业及酒店。其中，有1260万平方呎的投资物业及酒店位于中国香港，970万平方呎位于中国内地，60万平方呎位于美国。

年报显示，太古地产债务总额为246.01亿港元，其中一年内到期的债务为90.00亿港元，一至两年内到期债务为1.99亿港元，两至五年内到期债务为82.07亿港元，五年后到期债务为71.95亿港元。截至2021年12月31日，太古地产持有现金及现金等价物为148.33亿港元。

太古地产对外透露，未来10年计划在中国香港、中国内地以及东南亚投资超千亿港元。

封面图片来源：视觉中国