世茂计划出售在港物业 估值177亿港元

每经记者｜吴若凡    每经编辑｜陈梦妤    

2月11日晚间收盘，世茂集团（0813.HK）发布公告称，计划出售西南九龙发展项目物业，最新估值为177亿港元。该开发项目为维港汇，世茂集团将把出售所得款项净额的约90％用于偿还到期债务。

此前2021年12月17日，世茂集团公告称，将以20.86亿港元代价出售维港汇项目22.5%股权和对应的销售贷款。

公开资料显示，维港汇位于香港新九龙内地段第6549号余段。2017年11月，世茂联合会德丰地产、信和置业、嘉华国际、爪哇控股以172.88亿港元摘得该地块，楼面价每平方呎高达1.75万港元，是香港当时的总价地王。根据公告，该项出售会给公司2021年财年带来7.7亿港元亏损。

自去年底以来，世茂集团已抛售多个高价值项目。2021年12月17日，世茂集团宣布出售维港汇项目22.5%股权和对应的销售贷款，作价20.86亿港元。2022年1月21日，世茂集团又以人民币10.6亿元出售上海市黄浦路一地块，使用权面积为4,988.5平方米。1月24日，世茂集团再次发布公告，出售其拥有的广州亚运城26.67%股权，作价人民币18.445亿元。

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