地产股掀涨停潮！市场见底了吗？——道达投资手记

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来源：微信公众号“道达号”（微信公号ID：daoda1997）

今天，恰逢中国传统二十四节气中的冬至。

冬至日，意味着开始迎来一年中最为寒冷的日子。不过，从另一个角度来看，这一天也是白昼开始变长、阳气逐渐回升的起点——在这个特殊的日子，刚经历两天大幅调整的大盘，今天就开始蹦迪了。

3600只个股红盘，涨停个股高达160家，短线的赚钱效应该是刷新年内新高了。业绩真空期，资金疯狂博弈，前几天还都是小市值领涨，今天风格变成了以低价股领涨为主，达哥扫了一下涨幅榜，涨停个股中股价在10元以下的占了七成。

如果按照以往牛市炒作的思路，最后一步是消灭“四低”：低市值、低价、低位、低估值。现在看来“四低”的炒作有扩散的味道，如果有喜欢博弈短线的朋友，倒是可以尝试这种“四低”的品种。

低价股有很多都是来自地产板块的，可以说地产股今天对大盘的贡献居功至伟。地产股作为今年表现最差的板块，终于扬眉吐气了一番，阳光城、泰禾集团等40余只地产股涨停。

跌狠了，谁还没个反弹呢？地产板块如此强劲，跟最近的政策面有关。最直接的刺激就是昨晚黑龙江省政府官网的文章——《省住建厅召开调度会议 部署全力冲刺房地产业增长工作》。

文章用到了“增强房地产消费意愿”等比较积极的字眼，又带来了一些想象空间。所以，地产股今天闻风而动。

可能因为关注度太高，目前这篇新闻稿已经从黑龙江省政府官网撤下了，今天看新闻追进去的人，可能马上就后悔了，这就是看消息炒股的问题吧。

这样的消息，对豪横的地产股来说多少有些利空。但从杭州土拍情况来看，还是挺成功的，最新一轮土拍20块地有17块都拍到了封顶的价格，进入线下摇号阶段。

杭州这轮土拍，是开发商用真金白银在说明信心，对地产来说是一剂强心针。不过，也别想着房价会起飞了，大框架仍是“房住不炒”，而且还有房产税试点的预期压着呢。只不过是市场恢复一个比较正常的状态，有流动性和交易，满足真实的住房和改善需求。至于市场恢复的时间，就得因城而异了。

从A股的地产板块指数来说，由于长期在横盘震荡，上方的压力重重，今天大涨之后，离上方的压力也不远了，短期需要提防涨停潮后出现休整，后续可能还有上冲的动能，中长期来看，趋势性的机会不大。

盘面上，还是跷跷板效应，新能源产业链猛攻的时候，低估值就歇菜。现在低估值开始修复崛起，新能源歇菜了。高估值板块上午还在ICU里猫着，下午看着市场形势比较好，也出来溜达了一下。

最近，对于一些高位股还是要回避的。不是说不看好新能源了，只是新能源涨幅比较大，以锂电池为主，调整的时间可能比较长，达哥在前两周已经说过了。

市场今天是一个普涨格局，表现不错，不过从上证指数反弹力度来看，只能说一般，也不能断言就是阶段性低点了。中线指数震荡上行的观点不变，短期要看指数向上扩展的力度，这个上攻还是需要蓝筹发力的。板块方面，消费、证券主稳，元宇宙、汽配、氢能源等适合回调低吸。

这几天，还是要关注一下海外的情况。奥密克戎正在持续扰动全球资本市场，欧洲的情况尤为严峻，一系列的封锁政策，无疑再度给欧洲经济的复苏蒙上阴影。

在明年美联储加息预期下，全球流动性将从泛滥到逐渐收紧，像土耳其股市已率先崩了，已经是第三个交易日触发熔断机制。其他主要经济体的货币兑美元汇率也是出现明显的贬值，只有人民币很坚挺，也算稳定了A股的信心。

不过，一面是其他货币对美元贬值，一面是人民币对美元坚挺，这就相当于人民币对其他货币是升值的，对出口型企业还是不利的。

（张道达）

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