剑指双千亿，雅生活上半年业绩实现高质量增长

8月17日上午，雅生活集团召开了2021年中期业绩发布会。2021年，雅生活集团适应防疫常态化新形势，不负“呵护一生”的使命，通过发挥“人才+科技+资本”优势，坚持全业态、全产业链的发展战略，现已全面升级为全场景智慧城市服务平台。期内落地城市服务重要产业布局，规模增长稳居行业前列，蝉联“2021中国物业服务百强企业TOP4”。

业绩高质量增长 营收突破62.47亿元

2021年上半年，雅生活集团业绩实现高质量增长。上半年营业额为人民币62.47亿元，较去年同期增长56.1%；毛利18.73亿元，同比增长46.9%，毛利率为30.0%；股东应占利润为11.42亿元，同比增长50.7%。每股基本盈利为0.85元。

雅生活集团董事会联席主席黄奉潮先生、总裁李大龙先生及首席财务官邬洁颖女士出席发布会

通过精细化运营及科技赋能，雅生活集团运营效益稳步提升，收入结构进一步优化，核心业务占比提升至近八成，核心业务毛利占比超七成。其中，物业管理服务收入同比增长51.8%至39.77亿元，外延增值服务收入同比增长35.9%至13.03亿元，业主增值服务收入同比增长90.9%至8.07亿元，城市服务收入达1.59亿元。

规模领先行业 第三方拓展再创新高

上半年，雅生活集团在管面积及合约面积分别为4.2亿平方米、5.8亿平方米。含期后收购山东宏泰，雅生活集团在管面积及合约面积规模分别超过4.6亿平方米、6.2亿平方米。期内第三方市场拓展再创佳绩，第三方外拓新增合约面积（不含收并购）超过3500万平方米。第三方项目在管面积占比超过80%，合约面积占比超过75%。

雅生活集团第三方拓展项目数量稳居市场前列，2021年荣获“中国物业服务上市公司市场拓展能力TOP1”。通过开启“繁城计划”，雅生活集团着力提升单城市内的市占率，以一城一策的灵活拓展及合作策略，于不同业态斩获超过30个年化合同金额千万级项目，实现业态及区域的双突破。同时，集团通过市场协同、赋能，集合全集团力量推进市场拓展，协助成员企业联合拓展项目超过60个，成功中标上海天文馆、拉萨海关、深圳132所民转公幼儿园等多个标杆项目。

雅生活集团与绿地控股达成五年战略合作协议，延续双方战略合作至2025年。雅生活集团将持续作为绿地控股战略优先级物业合作商，于2021~2025年为绿地控股开发的不少于3500万平方米的各类物业项目提供优质、多元的服务，并在城市服务、智慧生活服务、业主增值服务等方面积极开展合作。

全面布局城市服务 打造智慧城市服务平台

瞄准万亿蓝海市场，雅生活集团全面布局城市服务。上半年，宣布收购多家全国性及区域领先的城市服务企业股权，初步形成了城市服务业务的全国化布局，服务项目合计超过120个，覆盖超过19省（自治区、直辖市）。

上半年，雅生活集团城市服务市场拓展成绩卓越，新中标近20个项目，重大项目续约及提价情况理想。在城市服务细分领域，集团获取首个海上环卫项目——洋浦经济开发区海上环卫项目，开启水域专业服务新篇章。

未来，雅生活城市服务将充分挖掘股东及市场资源，发挥公共服务经验及专业优势，打造智慧城市服务的标杆性项目，延伸城服产业链至专业细分市场。同时，携手智能科技合作伙伴，构建智慧城市运营和服务信息平台，落地服务场景应用，通过生态合作形成对交通、市政、环保、空间规划等多业态的能力覆盖。

围绕四大抓手 打造五大核心能力

紧密跟随国家“十四五”规划，雅生活集团继续坚持全产业链发展战略，深耕物业与生活服务、城市与企业服务两大核心业务，以创新思维培育增值服务生态圈，以产业思维培育智慧服务力，实现数字化运营与智慧服务产品输出，全力迈向本集团千亿平台宏图。

未来，雅生活集团将着力打造五大核心竞争力，分别为服务产品力、市场拓展力、科技运营力、整合组局力以及高效组织力。集团将始终坚持品质核心，持续提升服务标准化，不断创新、迭代服务产品，打磨服务产品及口碑，梳理不同业态服务产品标杆。

面对行业快速发展时期的机遇与挑战，雅生活集团持续以品质立根基，围绕“服务品质、管理规模、经营效益、资金回笼”四大抓手，求新求变，肩负责任、呵护业主、回馈社会、创造价值，全力打造双千亿平台型企业。文/邱三金