美国房价创30多年来最大涨幅;德尔塔变异株蔓延至98个国家和地区；Facebook市值首破1万亿美元|一周国际财经

每经记者 张凌霄    每经编辑 高涵 段炼    

第532期 ｜  2021/07/04

本周，德尔塔变异毒株持续扩散，世卫组织称该毒株已在至少98个国家和地区出现，且在持续变异和进化。受变异株入侵影响，多国单日新确诊病例数回升，新一轮疫情已逼近。世卫组织呼吁各国加快疫苗接种，确保一年后每个国家70%的人口都接种新冠疫苗。

市场方面，美国楼市火爆。4月房价指数创下1987年来最大同比涨幅，但房屋销售量却有所下滑。市场认为，当前的低贷款利率、购房需求回升、房屋库存不足是影响楼市的主要因素。《每日经济新闻》记者对话华尔街投行杰富瑞解读美国房市。

此外，美国联合航空公布其史上最大一笔飞机订单，订购了270架新飞机；美国金融业监管局对股票经纪公司Robinhood处以约7000万美元史上最高罚款。

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美国房价4月涨幅创30多年新高 

机会还是泡沫？

图片来源：视觉中国

6月30日消息，最新出炉的美国房市关键指标——标准普尔/凯斯－希勒房价指数显示，美国4月房价创下30多年来的最大涨幅。数据显示，4月，该指数同比上涨14.6%，高于3月13.3%，创下1988有记录以来的最高水平。此外，4月，美国有10个城市的房价指数上升14.4%，3月涨幅为12.9%。20个城市指数上升14.9%，3月升幅为13.4%。其中，全部20个城市的房价都出现了加速上涨。

此前一周，美国全国房地产经纪人协会的最新数据称，美国5月现房销售中位价格创下了37.7万美元的历史新高，同比增长26%，上涨幅度是1999年有记录以来的最大涨幅，也是自2012年3月连续111个月上涨。

市场分析认为，导致房价飙升的原因包括极低的贷款利率和回暖的买房需求等。

在接受《每日经济新闻》记者采访时，知名投行杰富瑞（Jefferies）提供的报告显示，贷款人抵押贷款利率与政府担保的抵押贷款支持证券收益率之间的差值仍远高于历史水平。且疫情期间，组成的家庭数增长，使得大量潜在购买者出现。从潜在买家的数量来看，仍存在很多目前被压抑的购房需求。此外，虽然30年期抵押贷款平均利率已从2.8%的低点上升至3.1%上下，但雇佣成本指数已攀升至2.6%附近，因此抵押贷款的实际借款成本仍然非常低。

而原料木材价格的飙升也间接影响着房价。美国每千板英尺木材从疫情前的高位813美元一度飙升到5月初的1481美元。

值得注意的是，在美国房价攀升的同时，房屋的销售量却在下滑。据路透社报道，美国5月现房销售量经季节调整后，年化值为580万套，与4月相比下降0.9%。

据《华尔街日报》报道，近几个月房屋销售额开始下降，是因为市场上没有足够的房子供所有想买房的人选择。同时，不断上涨的房价也让购房者望而却步。数据显示，截至5月底，美国住房库存总量为123万套，较2020年5月减少了20.6%，全美供应量去化时间为2.4个月。

杰富瑞告诉《每日经济新闻》记者，当前房屋建筑商无力满足消费者需求。虽然美国5月房屋建筑商信心指数保持在了83，接近历史高点，但事实上房屋建筑商面临与其他行业一样的供应方面的限制，即原材料和劳动力不足。

由于房价上涨，房屋可负担性已经出现下降。日渐高企的房价也让越来越多的人开始讨论美国房地产市场的价格泡沫。6月28日，波士顿联储行长罗森格伦已经发出了警告。他指出，美国住宅市场已经过度繁荣，而美国经济已经经不起又一次从泡沫到破灭的周期的冲击。

但一些分析认为，美国房市即将开始降温。穆迪首席经济学家马克·赞迪分析称，美联储已经发出了让利率正常化的信号，抵押贷款利率有望上升。而被延期的止赎令、抵押贷款和学生贷款将在未来几周到期，消费者的购房需求也将随之减少，房价也将出现回调。

《每日经济新闻》记者注意到，目前木材价格已出现大幅回调，木材期货价格从上月开始高台跳水，6月跌幅已超过40%，创下有史以来最大月度跌幅。

（注：以上采访内容仅代表受访者观点，不代表《每日经济新闻》立场，亦不构成投资建议。）

德尔塔变异株已在至少98个国家和地区出现

疫苗接种需加速

图片来源：视觉中国

当地时间7月2日，世卫组织举行新冠肺炎例行发布会，世卫组织总干事谭德塞表示，德尔塔变异株正在很多国家成为主要流行毒株。目前，德尔塔变异株已在至少98个国家和地区出现。该变异株较为危险，而且在继续变异和进化。

由于德尔塔变异株的扩散，多国再次拉响疫情警报。美国疾病控制与预防中心于当地时间7月1日表示，由于传染性极强的德尔塔变异毒株持续扩散，本周美国日增确诊病例的7天平均值约为1.26万例，比上周的平均值增加了10%。南非7月2日新增确诊病例数也创下了自去年3月5日发现首例新冠肺炎确诊病例以来的新高。

对于欧洲地区，世卫组织也已预警新一轮疫情的逼近。

7月1日，世卫组织欧洲区域主任 Hans Kluge 在一场新闻发布会上警告称 :" 世卫组织欧洲地区 53 个国家的新冠病例数 10 周以来的下降趋势已经结束。" 他指出，由于旅行、集会和社交限制的放宽，上周该区域病例数量上升了 10%。他指出，到 8 月，德尔塔变异株将成为欧洲区域传播的主要毒株，但疫苗接种仍跟不上。

变异毒株蔓延之际，加快疫苗接种迫在眉睫。谭德塞2日表示，全球已分发30亿剂新冠疫苗，全球各地领导人应共同努力，确保到明年这个时候，每个国家70%的人口都接种了新冠疫苗。

另一方面，各疫苗生产商也在持续进行疫苗对变异病毒的有效性研究。7月1日，强生公司公布的最新数据显示，其单剂新冠疫苗对迅速传播的德尔塔变异病毒及其他流行率较高的SARS-CoV-2病毒变异产生了强大、持久的活性。

Moderna公司也已于6月29日公布其研究结果。根据一项针对接种Moderna疫苗的个体血清的体外中和研究，该疫苗产生了对所有测试变体的中和效价，其中也包含了近来令许多国家加强封锁措施的德尔塔病毒。

抗疫播报

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辉瑞和Moderna新冠疫苗的保护性

或可持续数年

一项6月28日的《自然》杂志上的研究称，辉瑞/BioNTech和 Moderna 的 mRNA新冠疫苗提供的保护作用可能会持续数年。研究人员指出接种辉瑞或 Moderna 疫苗的人的免疫保护性来自淋巴结生发中心的 B 细胞，这些发现是 COVID-19 mRNA疫苗诱导持久免疫力的“好兆头”。

通过检查研究参与者淋巴结的细针穿刺抽吸物，该团队发现在接种第二剂疫苗后至少 12 周内，淋巴结生发中心 B 细胞和分泌抗体的浆母细胞具有高活性。这表明，人体免疫系统的免疫细胞已准备好产生新的抗体，以继续抵御新冠病毒入侵。

柳叶刀发表新研究：

3-17岁人群接种新冠疫苗剂量可与成人一样

6月29日，《柳叶刀-感染病学》在线发表了全球首个关于3-17岁人群接种新冠灭活疫苗的临床安全性和免疫原性数据。此次研究结果支持3-17岁儿童及青少年将使用3µg（0.5ml）剂量的新冠疫苗进行接种。

研究结果显示，按照相同的免疫程序接种2剂中剂量疫苗，儿童和青少年的免疫应答优于在18-59岁成人和60岁及以上老年人。

Novavax新冠疫苗

关键3期临床试验结果积极

6月30日，诺瓦瓦克斯医药（Novavax）公布了其新冠候选疫苗在英国进行的关键3期临床试验的最终分析结果。分析结果显示，在超过60%由B.1.1.7（Alpha）变异引起的病例中，疫苗总体有效率为89.7%，而对非B.1.1.7变异（代表与原始病毒最相似的毒株）的总体有效率为96.4%。

欧盟正式启用数字新冠通行证

7月1日，欧盟数字新冠通行证正式投入使用，以推动在欧盟境内恢复人口流动和经济复苏。

欧盟数字新冠通行证分为3种：接种欧盟认可的新冠疫苗的证书、核酸检测阴性证书、感染新冠病毒后康复的证书。证书以手机二维码的形式发放，也可下载打印在纸上。该通行证由欧盟成员国政府发放，并得到参加该系统国家的承认。除非必要，各国原则上不能对持有者采取额外的旅行限制。

财闻集锦

# 1

Facebook市值首破1万亿美元

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6月28日，Facebook股价收盘涨超4%，市值首次突破1万亿美元，这是继苹果、微软、亚马逊和谷歌母公司Alphabet之后第五家达到这一里程碑的美国公司。

消息面上，美国地方法院法官詹姆斯·博斯伯格驳回了联邦贸易委员会和纽约州检察长针对Facebook的两项反垄断诉讼，

值得注意的事，针对Facebook的诉讼并未结束。詹姆斯·博斯伯格在驳回联邦贸易委员会申诉时，为该机构重新提交针对Facebook的指控敞开了大门，同时还为该机构如何更好地上诉做出了规划。

# 2

美油创近12年来最大半年度涨幅

6月30日，美油尾盘涨0.48美元，涨幅为0.66%，报73.46美元/桶。2021上半年累计涨幅达51.66%，创2009年以来最大半年涨幅，同时近期录得连续五周上涨。

油市得益于全球经济复苏带动的需求回升以及OPEC+保持克制性增产。目前IEA预计全球石油需求2021年将增加540万桶/日，高盛估计全球石油市场目前处于230万桶/日的供应短缺，剩余的过剩库存降至3.3亿桶。而到年底前，石油需求将额外增加220万桶/日，供应缺口变为500万桶/日。

# 3

270架！美联航开出公司史上最大飞机订单

6月29日，美国联合航空公司宣布订购共270架波音737 Max喷气式飞机和空客SEA321neo飞机。

根据飞机评估公司Ascend by Cirium估计，这笔交易价值约150亿美元。该笔订单为美国联合航空公司有史以来最大的飞机订单。

美联航表示，订单中200架波音737 Max和70架空客A321 neo飞机将在2022年至2026年期间，更换更老、更小的干线喷气式飞机和200多架小型支线喷气式飞机。这将使美联航在美国国内网络的载客量增加近30%，使其能够更好地在高端和低端旅行中展开竞争。美联航还宣布，计划为新飞机招聘约2.5万名员工，包括飞行员、空乘人员和机械师。

# 4

比特币活跃地址数量降至去年4月以来最低

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7月1日消息，根据区块链分析公司Glassnode提供的数据显示，比特币活跃地址的7天移动平均值在周三跌至758165个，为2020年4月以来最低水平。除此之外，该公司追踪的每日交易量的7天平均值也自2020年3月以来首次跌破30万。

加密资产资管公司ByteTree Asset Management首席投资官Charlie Morris认为，“活跃用户参与度的下降表明比特币需求疲软。”

6月30日，Glassnode发布报告指出，机构投资者正在对比特币失去兴趣，这一点可以通过查看灰度比特币信托来证明。Glassnode表示，灰度比特币信托目前的交易价格持续低于资产净值，这意味着现在购买Grayscale比特币信托基金的股票比购买比特币本身便宜。

# 5

美金融业监管局对Robinhood开出史上最大罚单

6月30日，美国金融业监管局（FINRA）因“误导用户和技术故障”对美国零佣金券商Robinhood处以约7000万美元罚款。这是FINRA有史以来开出的最高额罚单。原因涉及Robinhood在去年3月遇到的“停止交易”、自2016年9月开始的特定时期内向其用户传达了虚假和误导性消息。

FINRA还指出，Robinhood从2017年12月开始向用户提供期权交易服务时未履行尽职调查义务；从2018年1月至2021年2月，未能合理管理好其用于提供核心交易服务的技术，多次出现宕机；从2018年1月至2020年12月期间，未能向FINRA上报数千条本应按规定上报的用户书面投诉。

在FINRA开出罚单的第二天，Robinhood递交了美股IPO申请，拟在纳斯达克上市。消息人士表示，Robinhood将上市时的估值定为至少400亿美元。

图片来源：每经制图

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记者|张凌霄 高涵

编辑|高涵 段炼 杜波

视觉|刘青彦

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