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天健集团2020年营收利润再创新高,一体两翼多元布局彰显国企实力

每日经济新闻 2021-04-15 23:03:35

4月12日晚间,天健集团(000090,SZ)发布2020年年度报告。

年报显示,天健集团2020年实现营业收入171.24亿元,同比增加16.77%;归属股东净利润14.86亿元,同比增20.22%;每股收益约0.74元,每10股派发现金红利3.8元(含税),现金股利计7.1亿元。

2020年,天健集团营业收入、新签合同额、利润规模创历史新高,企业综合实力与行业地位进一步提升。截止报告期末,公司总资产489.97亿元,同比增长21.54%;归属上市公司净资产为109.56亿元,同比增长14.24%。

2020年,面临疫情挑战和宏观调控背景,天健集团加快推动转型升级,坚持“以城市建设与城市服务为主体,以投资及新型业务为两翼”的发展战略,以构建“大建工、大管养、大棚改”三大平台为长期努力方向,以“做强规模、做优利润、做大市值”三件大事为总纲,扎实推进各项工作,着力抓重点、补短板、强基础、塑品牌。

2021年作为“十四五”规划开局之年,天健集团表示,将充分利用特区建工集团资源优势和上市公司资本运作平台作用,通过优布局、提能力、挖潜力、谋创新,做大做强城市建设业务,增强综合开发发展后劲,创新城市服务模式,实现跨越式、可持续高质量发展,2021年计划完成年度投资总额不低于70亿元。

营收、利润规模创历史新高

2020年,受疫情和宏观大调控影响,天健集团坚持一体两翼稳妥布局,实现了稳健发展,营业收入、新签合同额、利润规模创历史新高。

具体业务条线来看,报告期内,天健集团实现城市建设板块营业收入123.06亿元,同比增长26.62%,综合开发板块营业收入69.17亿元,同比增长5.42%,城市服务板块营业收入10.46亿元,同比增长1.9%。

战略和管理红利增厚利润规模,提升预期。报告期内,归属股东净利润14.86亿元,同比增20.22%;实现扣非归母净利润14.55亿,同比增长23.07%,每股收益约0.74元,每10股派发现金红利3.8元(含税),现金股利计7.1亿元。

财务状况稳健,短期偿债无忧。期末天健集团在手现金86.3亿元,为一年内到期长短期负债总和的105.5%,短期偿债压力无忧;期末剔除预收款后的资产负债率74.9%,净负债率71.3%,维持行业低位。

城市建设与服务能力也在不断提升。2020年,天健集团全年施工项目新签合同额116.38亿元,新增物业服务面积近400万平方米,全年在建项目184项,涉及合同造价332.99亿元。此外,新增或升级建筑业资质12项,累计拥有各类资质75项;新增一级建造师93人,项目经理131人、产业工人千余人。

作为深圳国资旗下基本面优异的企业之一,天健集团在战略布局、经营管理和土储资源方面大幅领先可比房企。业内人士分析认为,这反映到经营业绩方面,过去四年连续高增长,年均复合增速高达33.2%,特别是2018年随着公司战略效果的落地显现,收入和业绩均开始大幅度增长,2020年天健集团营业收入、新签合同额、利润规模创历史新高。

深耕湾区 聚焦高能城市

背靠深圳国资,天健集团在深耕粤港澳大湾区同时,全国化布局进一步深化,已成功进驻上海、苏州、长沙等一线和强一线等8个高能城市,土地储备结构优质;项目业态覆盖广泛,包括住宅、产业园区、商办物业、写字楼、别墅等,能够有效平滑行业波动风险。

天健集团在住宅开发领域具有明显优势,同类型物业品质、去化速度均具有较强的市场竞争力。在深圳这样竞争激烈的城市,天健集团所开发的项目被市场高度看好,曾创下多次开盘即售罄的记录,同时为上市公司业绩创新高贡献了主要力量,天健天骄南苑、天健公馆项目毛利率高达62.12%。

2020年,天健集团地产项目实现认购金额70.95亿元、签约金额59.93亿元、回款金额57.72亿元;土地储备项目1个,土地面积总额9.05万平方米,新增苏州清风和景项目,土地面积总额5.78万平方米,计容建筑面积总额6.94万平方米。

城市更新方面,在大本营深圳,天健集团拿下的罗湖金翠、龙华华富工业区更新项目以确定项目合作模式、进入申报阶段,拉升了业绩增长预期。其中,罗湖金翠项目拆除重建用地面预计为34521平方米,龙华华富工业区是龙华产业转型升级的重要区域,拆除重建用地面预计为52923.4平方米,项目更新后,业态多元,包括住宅、新型产业园区、商业等。

利用国资优势,天健集团积极拓宽土地获取渠道,在住宅、产业园区、城市更新等领域谋求增量项目。报告期内,天健集团在建、在售未结转及储备等各类项目计容总建筑面积累计超过280.21万平方米。主要在建项目12个,计容建筑面积总额151.46万平方米;主要在售项目15个,计容建筑面积总额222.64万平方米,累计结转建筑面积85.49万平方米,未结转建筑面积118.26万平方米。

天健集团稳健实力也得到了行业高度认可,2020年再获多项行业荣誉。报告期内,天健集团荣获“第11届中国上市公司投资者关系天马奖——最佳董事会”、“2020年度深圳市上市公司绿色治理十佳”等荣誉。拥有“深圳百名行业领军人物”、“特区发展40年·行业领军40人——深圳市装配式建筑高质量发展领军人物”等高端人才。

深耕大湾区、长三角等国家重大战略级区域,布局全国高能级城市,为提升本业市场竞争力提供坚实保障。天健集团表示,未来将进一步增强融资、开发、建设、产业导入与商业策划等能力,加强与政府部门衔接、与市属国企协同、与央企民企合作,通过城市更新、棚改、片区利益统筹、招拍挂等多种方式实现土地拓展多元化。

除固本强源外,如何充分利用国资优势为后续发展积能蓄势?天健集团表示,将密切关注政府需求,敏锐洞察市场动向,采用市场化方式谋求新业务、新增长点,计划深入研究碳达峰、碳中和、生态治理、托育、养老等国家重点关注及重点发展的领域,打造业务闭环;同时,在资本市场科技领域,主动寻求收并购机会,主动链接与公司现有产业协同、具有高附加值的数字建造、建筑科技、绿色材料、智慧城市、城市安全运营等优质企业标的,为公司高质量谋求新业务、新增长点。 文/江舟

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