见证2021重磅作品，建发以新中式为“文化”成都泼墨浓重一笔

在成都土拍市场低调了些许年后，建发房产终于在今年发声且“一鸣惊人”。4月2日，建发房地产集团成都有限公司以46.82亿元竞得成都攀成钢板块一宗131亩地块，成交楼面价19800元/㎡，溢价率26.92%。

近8个月过去了，该项目的“真容”即将揭开神秘面纱。这块珍贵的土地将被打造建发新中式产品序列中塔尖系——央玺，值得一提的是，这是建发入蓉13年的第十个项目。

十三年，十个项目。这两个数字说明建发从来不是一家过分追求规模的房企。也正是因为如此，建发目前在成都已经呈现的九个项目，才能创造出“个个是精品”的市场佳话。

建发房产，这家隶属于厦门世界500强国企——建发集团的房产企业，以国之匠造的企业理念，践行“打造钻石人生”的品牌主张，进入成都那一刻开始就把这里作为“故土”，深入参与这座城市的发展，也充分地分享着这座城市的幸福与荣光。

与厦门经济特区同岁四十年多元纵深发展

作为与厦门经济特区共成长的企业，成立于1980年的建发集团，始终因势而谋，应势而动，现已形成业务布局涵盖供应链运营、房地产开发、旅游会展、医疗健康、城市公共服务以及投资等领域的大型实业投资集团。2019年，建发集团年营业收入、资产总额均超过3300亿元，位列2020年度《财富》世界500强第234位。

而作为建发集团旗下专业房地产开发企业——建发房产，已在境内外形成了房地产开发、城市更新改造、商业管理、代建运营、关联产业投资五大业务板块，而物业板块已分拆，预计于12月31日登陆中国香港主板。在房地产开发领域，业务遍及福建、华东、华中、华南、华北、西南六大区域，布局厦门、上海、深圳、广州、珠海、苏州、南京、长沙、成都、武汉、贵阳等40余个城市。

建发房产总部

在资本市场，作为建发房产唯一上市平台，建发国际以72.6％的增幅，位列乐居财经发布的《2020上半年房企市值涨跌榜》的市值上涨的29家上市房企中的第二名。此外，建发国际2020年半年报显示，报告期内，集团实现总收入约为人民币28.54亿元，与上年同期比较增长约人民币15.76亿元，增长约123.32%；其中物业开发收入约为人民币23.77亿元，与上年同期比较增长约人民币14.77亿元，增长约164.11%。

入蓉十三年九大个项目无一不精品

在深耕成都的这13年间，建发在城南成功打造了1号作品——天府鹭洲，紧接着，建发•中央鹭洲、建发•鹭洲国际、建发•翡翠鹭洲、建发•鹭洲里，包含高层、墅居、商业等业态的项目相继面世。如今，上述几个“鹭洲”项目已成“经典品质盘”，二手房单价大多在2.5万+/平米，部分房源甚至单价已超过4万元/平米。

怀揣着顺应城市发展的责任与远见，建发一路向南，在天府新区成功打造建发•第五大道和建发·中央湾区城南双“传奇”。

建发·中央湾区位于天府新区中央商务区的西区，是板块内少有的住宅产品，很好地承接了天府新区CBD的居住需求。建发•中央湾区沿着锦江生态带最末端的超级河湾鱼嘴湾而建，一字排开，约87%的楼栋直面锦江。“全景模式”的江景让中央湾区这个案名无可替代。配套方面，交通、教育、商业和医疗都在逐步兑现中。据悉，目前项目已全部售罄。值得一提的是，建发•第五大道连续两年成为成都商办销售冠军。

第五大道实拍图

从建发在成都的一系列开发和运作，可以看出其对深耕城市区域的雄心和决心，其打造的优质产品，也在践行着“打造钻石人生”的品牌理念，即钻石的精雕细琢、恒久坚固、保值增值、共映璀璨的物质内涵；以高标准执行优质的产品质量、客户服务，打造深具钻石品质的生活家园。

攀成钢3.0迭代文化自信再加持

回望过去，建发深耕成都13年间，一直擎领城市发展方向，在实践和探索中厚积薄发，此次落子攀成钢，建发再次站在时代的仰角之上，于城市之央著旗舰作品。

在成都主城版图上，一条西起国宾板块、东至东部新城，贯穿成都东西的城市“豪宅中轴线”书写了成都“高档住宅史”过去十年的辉煌。这条中轴线途经区域，“盛产”高档住宅板块。它的西轴线上，有久负盛名的浣花溪板块、国宾茶花板块，而它的东轴线上，东大街、攀成钢这两大成都公认主城高端住区。

梳理攀成钢高端住区发展史，上个世纪50年代，攀成钢见证了成都工业时代的兴盛与辉煌，2007年伊始，攀成钢正式甩掉了“工业”老帽，区域土地进入市场化运作，蝶变新生。2009年，“九龙仓雍锦汇”以两倍于市场售价，单价1.5万元/㎡傲居全城，正式宣告“攀成钢”开启新的主城豪宅区域时代。2012年，伊泰天骄、ICC、天誉、绿地锦天府等壕宅项目纷纷入市，持续6年的高强度开发期，风光无限。

“贵”、“豪”或许是外界对攀成钢的定义。但光是“贵”与“豪”是不够的，攀成钢更需要提炼基因里的文化自信。攀成钢一直是城东文脉传承之地，有着堪与青羊宫、武侯祠相媲美的文化渊源。在攀成钢，千年的沙河、百年的银杏都是它优渥的风景，李劼人、张大千、流沙河等众多名人在此留下的痕迹，更是它风华绝代的文化基因。

当建发把央玺放在了攀成钢，这个区域的3.0时代即将到来。

匠造产品力新中式蜚声国内

在全国国企背景的房地产企业里，建发在产品力的打造上深度体现了其“国之匠造”的用心与责任，将19年的新中式匠造理念，使建发的“新中式”产品系在全国头部房企的产品系中拥有属于自己的姓名。

从文化的角度来看，建发希望用“新中式”这样一种契合中国人性情和骨气的居所，去为中国文化的传承尽己之力，提出“建识东方，发献大美”的新中式产品主张，通过凝练“儒门、道园、唐风、华纹”匠造理念，用现代材料和工艺，传承中国传统建筑文化精髓，锤炼成“精粹系、城央系、远见系、自然系”四大新中式产品序列。其中「建发•央玺」所属的“精粹系”以其专属定制居所的理念，成为整个产品序列中的塔尖作品系。

此外，建发新中式之新，还新在其对历史、对时代、对城市、对建筑的深刻洞察；新在其善于总结提炼产品精髓并将之淋漓表达，也善于倾听诉求，尊重和保护属地文化，并能让两者的价值得以融合升华。建发在不同城市，根据人们不同的需求，尊重城市，拒绝千城一面，缔造献给城市的定制级新中式建筑。

建发央玺对中式建筑的精研、对东方美学艺术的传承、对新中式产品的匠心，是对文化自信的强有力输出。对于此次央玺落户成都，也是对成都深厚文化、经济实力和人们审美水平的尊重和崇尚。

据悉，成都建发•央玺的示范区将于12月30日雍容盛放，届时会给成都呈现一座怎样的臻品国宅，答案即将揭晓。

成都建发•央玺效果图

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