火热东莞土拍背后的冷清地王：茶山地王鲁能公馆建好却不卖

每经记者 黄婉银  吴抒颖    每经编辑 曹炳梵    

2020年上半年，东莞土地市场供应大开闸，仅上半年的土地成交额就超去年全年 。2016年9月，天津广宇发展股份有限公司（控股公司：鲁能集团有限公司）以14.3亿元的总价以14.3亿元的总价茶山横江村地块。该地块折合楼面地价12119元/㎡，溢价率高达506%，成交总价、成交单价均创历史新高，成为茶山当时新的“双料地王”。《每日经济新闻》记者于6月中旬，探访该地块时，发现这个名为鲁能公馆的项目已基本建好 ，但是近四年过去了，该项目始终未入市销售。熟悉鲁能公馆项目的相关人士告诉《每日经济新闻》记者，现在项目节点未定，不排除有入市计划的。