新希望地产：财务稳健助力公司业绩优良

4月24日，新希望地产《2019年年度报告》发布。

年报显示，公司2019年业绩稳健持续增长，实现营业收入182.58亿元，同比增长19.78%，近3年营业收入复合增长率达到52.41%；实现净利润24.62亿元，同比增长15.63%；近年来公司进一步加强在杭州、成都等“新一线”城市的布局深耕，在全盘资源去化率持续远高于行业平均水平的情况下，2019年毛利率和净利率依然保持了27.44%和13.48%的较好水平。

截止2019年末，公司负债情况进一步改善，年末净负债率下降至74.57%，同比下降12.09%；资产负债率下降至76.60%；公司年末预收款项295.02亿元，为未来业绩奠定了良好基础。截止2019年末，货币资金余额130.2亿元，现金保有量优良，现金短债比2.03倍。从负债结构看，一年内到期的有息负债占比不超过20%，资本结构进一步优化。与此同时，基于公司良好市场表现，新希望地产获得股东增资、永续债等权益性资金投入。

销售业绩稳步提升。2019年，在长期深耕一二线核心城市及聚焦高品质改善产品战略的支持下，新希望地产全国平均单价约为20600元/平方米，全盘资源去化率达到54%，实现全口径合同销售额735.9亿（克而瑞2019年度销售业绩50强），近6年复合增长率超过60%，截止2019年末，新希望地产有息负债总额321.25亿元，同比增长控制在22.31%，公司销售回款率超过90%，经营性现金流实现净流入15.93亿元。

新希望地产坚持稳健的财务策略，追求财务结构最优，实现“以收定投”的平衡发展，2019年实现营业收入和利润同增，同时债务结构持续合理控制。2019年，新希望地产凭借突出的综合实力再次荣膺“中国房地产百强企业”称号，位列全国第42位，公司整体发展持续稳健。

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