万科：“寻找第二曲线” 转型势在必行

每经记者 吴抒颖    每经编辑 林菁晶    

2019年万科依旧可圈可点。“收敛聚焦”、“巩固基本盘”，是其应对“白银时代”的策略方向。2020年，颇具危机感的万科依然对未来颇为谨慎，在房地产行业趋于理性的当下，万科选择稳健前行。

今年前11个月，万科累计合约销售金额约达5735.3亿元，累计合约销售面积约为3697.4万平方米；前三季度，万科实现营业收入2239亿元，同比增长27.2%；净利润182亿元，同比增长30.4%。

“白银时代”已然到来，而中国的城市化进程尚未结束，在这一背景下，万科自2018年开始将战略定位升级为“城乡建设与生活服务商”。万科表示，未来将坚持以“客户为中心，以现金流为基础，合伙奋斗，持续创造更多真实价值，实现有质量发展”的长期经营指导方针，巩固提升基本盘。

而在巩固提升“基本盘”的基础上，万科认为，为了支持万科未来的持续增长，转型势在必行。未来不仅要提供硬件，也要提供软件；不仅要提供空间，也要提供内容；要基于人民美好生活需要不断拓展、提升能力，打造客户愿意买单的好产品、好服务。

唯有这样，万科才能寻找到“第二曲线”。