龙湖：秉承“空间即服务”战略 未来将保持适当增长

每经记者｜王佳飞     每经编辑｜林菁晶     

龙湖在2019前11月已踩线完成全年销售目标。对于2020年，龙湖依旧展现了“佛系”作风：未来一年，将继续在四大航道发力，秉承“空间即服务”战略。

截至2019年11月末，龙湖累计实现合同销售金额2227.0亿元，合同销售面积1315.1万平方米，该销售额已经超过了预订2200亿元的目标。龙湖董事长吴亚军多次在公告表示：“水大鱼大、蒙眼狂奔的时代注定一去不返。”这也体现在公司谨慎的融资策略上。

截至2019年6月30日，龙湖综合借贷1400.5亿元，平均借贷成本约为年利率4.56%，平均贷款年限5.69年，同时该公司净负债率（负债净额除以权益总额）为53%，较去年同期降1.6个百分点。土地储备方面，龙湖仅上半年就新增50幅新地，新进入4座城市城。

2020年，龙湖集团将继续在地产开发之外，将商业运营、长租公寓、智慧服务作为主航道业务，在稳健增长之下保持多维航道的均衡发展。

布局和投资方面，龙湖表示将继续均衡地域，聚焦热点城市，坚持深耕城市群，在长三角、西部、环渤海、华中、华南五大区域保持均衡布局。秉承稳健策略，继续积极但又谨慎、精准地投资，在保持健康资产负债表的同时，保持适当的、相对较快的速度增长。