未名集团北京四幢房产12月底拍卖 起拍价3.58亿因借款担保纠纷

每经记者｜滑昂    每经编辑｜张海妮    

近日，京东拍卖“司法拍卖”频道挂出了一项名为“海淀上地西路39号3、4、5、8幢（建筑面积16181.82㎡及分摊土地使用权）”的拍卖信息，开拍时间是2019年12月31日12时。标的物起拍价为3.58亿元，处置单位为北京市海淀区人民法院。

《每日经济新闻》记者在拍卖信息附属的一份《涉执房地产处置司法评估报告》中看到，本次被拍卖的四幢房产均处于北京北大未名生物工程集团有限公司（以下简称未名集团）名下，是由北京市海淀区人民法院在执行广东华兴银行股份有限公司深圳分行（以下简称华兴银行深圳分行）与未名集团担保物权纠纷一案时，对被执行人未名集团相关资产委托第三方进行评估。

去年11月，中国裁判文书网公开了一份华兴银行深圳分行与未名集团担保物权纠纷一审民事裁定书。信息显示，2016年5月，华兴银行深圳分行与未名集团签订《抵押担保合同》，后者为子公司湖南未名借款4亿元提供抵押担保，并将位于北京市海淀区上地西路X号的3、4、5、8幢房产，办理了不动产抵押登记手续。但截至2018年6月7日借款全部到期，未名集团方面尚欠本息2.04亿元未偿付，华兴银行深圳分行诉至法院。在当时的裁定中，北京市海淀区人民法院判决，准许拍卖变卖未名集团位于北京市海淀区上地西路X号3、4、5、8幢房产，华兴银行深圳分行对变价后所得价款优先受偿。