贵阳一楼盘发生事故，8人死亡6人逃生！开发商名头显赫，增速惊人

每经编辑 何小桃    

号称中国上市房企30强的美的置业（03990.HK）出事了。

据贵阳市观山湖区人民政府新闻办公室消息，观山湖区美的置业广场一施工地下停车场于2019年10月28日16：21许发生垮塌事件。经反复比对核查，现查明，垮塌发生前，该施工工地上岗当班人员共计14人，事故发生时有3人自行逃出，1人被迅速救起，10人被困失联。

截至10月29日3：00，10名失联人员已全部找到，其中8人死亡，2人受伤。生还的6人中，2人入院治疗，2人留院观察，均生命体征平稳，没有生命危险，其余2人经检查身体无恙已返回住处。

下一步，应急救援指挥部将全力以赴做好受伤人员救治和遇难者家属的善后安抚工作，立即开展事故调查。

今天（10月29日）美的置业发布声明表示，28日晚公司高层领导已率队连夜赶至贵阳紧急处理，第一时间前往医院看望伤者，安抚遇难人员家属。美的置业同时称，已责令项目全面停工，全面排查安全隐患，全面开展内部自检自查，加强工程与工地管理，坚决杜绝此类事件再次发生！

每经小编（微信号：nbdnews）注意到，美的置业今日低开低走，截至发稿，跌1.09%，每股报19.98港元，总市值237.9亿港元。

据悉，美的置业广场项目位于贵阳观山湖区观山东路与长岭南路交汇处，靠近会展中心、金融中心和行政中心，项目占地约10万㎡，建筑面积约34万㎡，规划有约8.3万㎡购物中心、约13万㎡的公寓、星级酒店等，是一个涉及商务休闲、购物娱乐为主题的综合型项目。

美的置业集团，成立于2004年，去年在港交所上市。

根据wind，截至2019年6月30日，美的置业前四大股东分别为美的发展控股（BVI）有限公司、雅戈尔集团股份有限公司、美恒有限公司及美域有限公司，持股比例分别为78.95%、5.07%、2.52%、5.52%。

卢德燕拥有美的发展控股（BVI）有限公司、美恒有限公司和美域有限公司3家控股公司100%股权，她通过上述3家公司成为美的置业的控股股东。

据美的置业招股书，卢德燕为何剑锋的妻子、何享健的儿媳。根据《2019胡润女企业家榜》，卢德燕身家达270亿元。胡润百富介绍称，51岁的卢德燕不仅持有美的集团的股份，还同时持有美地置业的股份，她的个人财富占何享健家族财富的15%。

在美的置业，作为一致行动人，何享健也拥有卢德燕所持权益，不过何享健并无持有美的置业任何经济利益（包括获分派股息的权利）。

另外，卢德燕配偶何剑锋担任美的置业非执行董事，被视作于卢德燕所持的美的置业权益中拥有权益。

值得注意的是，除了何剑锋外，美的置业董事会及高管中没有何家的任何亲属。

这与何享健对家族企业的认识有关。

何享健在客观分析了他的家族以及美的运营情况之后，认为家族式企业对美的弊远大于利，所以他很早就放言，美的一定不会成为家族式企业。

为了兑现这一承诺，2012年，何享健卸任美的集团董事长，又在不久后退出集团董事会，何氏家族仅仅作为大股东存在。

冲刺千亿的美的置业：目前在贵阳有6个项目

过去几年，美的置业是复合增速最快的房企之一。根据美的置业此前披露的数据，美的置业合约销售额由2015年的111亿元增至2017年的507亿元，复合年增长率达到114%。2018年，登陆资本市场的美的置业实现合约销售金额790亿元，同比上升56%。

进入2019年，力冲千亿的美的置业仍然在加速狂奔。截至2019年9月30日，美的置业合同销售金额708亿元，同比增长约21.65%，相应已售建筑面积约为694.9万平方米，同比增长约20.89%。今年前三季度，美的置业完成全年销售目标的70.8%。

按照第三方统计机构克而瑞公布的《2019年1-9月中国房地产企业销售TOP200排行榜》，美的置业708亿元的销售额在房企中排名第34位。

美的置业官网介绍，公司注重均衡发展，聚焦区域深耕，在珠三角、长三角、长江中游、华北和西南5大核心经济区，实施策略性布局，截至2019年06月30日，于54个城市落子249个精品项目，土地储备超5200万平方米，重点位于一线精选、二线深耕和强三线中心区域。

值得注意的是，2019年正是美的置业西南区域进入贵州的第十年。根据美的2019年中期报告，目前美的置业在贵阳有6个项目，同时遵义也有6个项目。

另外，不久前美的置业发布反腐公告，称审计风控中心接到举报并查实：原某区域公司副总经理代某，原某项目营销经理欧阳某某，串通下属置业顾问高某等5人利用销控操控房源，对外加价销售牟取非法利益超百万元；原某区域公司某城市公司总经理胡某某，任职涉案项目总经理期间，利用职务便利，要求营销经理为其操控房源，牟取非法利益，数额较大。

公告还称目前代某、欧阳某某、胡某某以及3名置业顾问共6人被当地公安机关采取刑事强制措施，其中主要责任人代某、欧阳某某已被批准逮捕。

据封面新闻报道，公告所称的涉案代某正是被美的置业予以开除处理并移交司法机关的代波，代原为美的置业西南区域公司副总经理。

而胡某某则为原美的置业成都公司总经理胡飞武，胡因严重违反公司红线管理的相关规定，被美的置业决定予以开除，并处经济负激励17万元。