◎一周楼市盘点

前9月全国房地产开发投资增长10.5% 房地产市场总体平稳

上周，国家统计局发布了2019年1~9月份全国房地产开发投资和销售情况的报告，该报告显示，2019年1~9月份，全国房地产开发投资98008亿元，同比增长10.5%，增速与1~8月份持平。其中，住宅投资72146亿元，增长14.9%，增速持平。

从房价、土地出让、投资开发等多维度来看，房地产市场总体保持了基本平稳的走势。国家统计局国民经济综合统计司司长毛盛勇在解读数据时称，当前从房价来看比较平稳，房地产的销售略有下降。房地产的定位很明确“房住不炒”，也不把房地产作为短期拉动刺激经济的手段。房地产的发展，总的来看是平稳、健康、有序的。

此外，受国庆假期不完全统计数据影响，楼市环比成交大幅增长。中指数据显示，上周一二线代表城市成交面积环比升幅较高，达105.4%。三线代表城市升幅明显高于一二线代表城市。同比来看，一线城市小福上升，二线代表城市升幅高于一三线代表城市。

库存方面，北京、广州去化良好，可售面积环比小降；深圳、上海库存面积略有小升。库存环比下降城市中，广州、温州和宁波降幅较高，均超2%；南京、厦门、北京和东营降幅在1%以内。库存环比上升的城市中，杭州和苏州库存环比升幅较高，均超4%。

每经记者 刘洋 甄素静 毕媛媛 孙桐桐 每经编辑 张弩 胡玲