新城控股再转让6个项目公司股权 截至目前已转让21个项目

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红星新闻记者对交易涉及的项目进行了简单梳理，6个项目分别是：

1、合肥新城悦弘房地产开发有限公司（简称“新城悦弘”）81%股权转让

2、张家港市广鑫汇房地产开发有限公司（简称“广鑫汇公司”）16%股权转让

3、温岭新城悦盛房地产开发有限公司（简称“新城悦盛”）100%股权转让

4、青岛亿越房地产开发有限公司（简称“青岛亿越”）100%股权转让

5、杭州亿盛房地产咨询有限公司（简称“杭州亿盛”）100%股权转让及杭州鼎睿房地产咨询有限公司（简称“杭州鼎睿”）100%股权转让

6、襄阳新城悦隆房地产开发有限公司（简称“新城悦隆”）100%股权转让。

而在早前7月24日，新城控股发布公告称，公司子公司就杭州聚厉企业管理有限公司等10个项目公司与交易对方签订了相关股权及债权转让协议，交易对价合计约为415,392.92万元。两天后的7月26日，新城控股再次发布关于转让项目公司股权的公告。公告称公司子公司就5个项目公司与交易对方签订了相关股权及债权转让协议，交易对价合计约为270,729.28万元。两次转让的15个项目全部以现金支付，新城控股回款合计超68亿元。

加上本次转让的6个项目，截至目前，新城控股共转让了21个项目，而在今年的7月23日，针对市场有关出售近68个住宅项目的传闻，新城控股发布澄清公告称，近日，新城控股正与合作伙伴就其近期公开市场新获取项目的合作方式进行洽谈、协商，筹划出售部分项目公司股权。截至目前，该公司已在洽谈、协商出售的项目约为40个（含合作项目），但拟出售的标的项目公司范围、交易对方及交易金额均存在不确定性。

此前8月24日，新城控股（601155.SH）发布“2019年半年度报告”，2019年1-6月，新城控股实现销售额1224.2亿元，同比增长28.4%；新城控股实现营业收入170.64亿，同比增长8.29%；归属于上市公司股东净利润25.92亿，同比增长2.13%。 截至报告期末，新城控股总资产4,233.20 亿元，净资产563.15 亿元；净负债率76.6%，较去年同期下降约39个百分点。

报告期内，新城控股实现结算面积264.51万平方米，实现结算金额274.77 亿元（含合作项目）。报告期内，新城控股共实现 34个子项目竣工交付，竣工面积为404.10万平方米；共339个子项目在建，总建筑面积达8,849.40万平方米（含合作项目）。截至报告期末，新城控股已售未结转面积为2,959.51万平方米（含合作项目）。

第三方研究机构克而瑞发布的《2019年1-6月中国房地产企业销售TOP200》排行榜上，新城控股上半年房地产合同销售金额行业排名第8位。

来源：红星新闻 白兆鹏 李伟铭