镁刻·现场| 恒大夏海钧：5年以后前十开发商市场份额或达40%

每经记者｜吴抒颖    每经编辑｜陈梦妤    

2019年8月28日，恒大集团在港举办业绩发布会。

每经记者 吴抒颖 摄

当被问及房地产行业是否到达天花板时，董事局副主席兼总裁夏海钧指出，在今年调控政策密集出台之后，很多人认为房地产行业要降温。但他表示，这个行业还是要稳定，“稳预期、稳增长、稳房价”，而不是要这个行业大规模下滑或者降价。

“这个行业上下游行业众多，对整个GDP的影响极大。在当今的关键情况下，房地产对中国经济还是非常重要的经济手段，国家希望是要稳定而不是下滑。”

至于行业天花板，夏海钧则认为，中国的房地产现在是15万亿销量，以后也会在这个区间上下波动，但不代表没有机遇。

“我有个著名的大饼理论，这个行业未来的市场份额还会有变化。去年底，前十地产商占比已经超过12%，集中度还在继续上涨。五年以后，中国前十地产商市场份额占比可达40%，前三占约20%左右。2025年，三甲销售约为一万亿左右。”

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