正荣地产发布2019年半年报 净负债率稳中有降

8月25日，正荣地产公布2019年中期业绩报告，总营收和核心利润迎来双增长。财报显示，2019年中期正荣地产实现总营收136.5亿元人民币，核心利润增长33.4%至人民币11.5亿人民币，在保持业绩增长同时，净负债率降至70.8%，在融资收紧的背景下融资渠道保持通畅，有效支撑了公司的高质量发展。

2019年是正荣地产的新三年战略首年，正荣地产将此阶段发展定义为“高质量发展期。而“高质量”的重要部分，就是风险可控。

正荣地产净负债率维持了下降趋势，由2018年底的74%下降为70.8%，低于TOP20房企80%的平均值。尤为不易的是，在行业融资收紧的背景下，加权融资利率也有所下降，截至2019年6月30日，正荣的加权融资利率从2018年年底的7.8%下降至7.6%。

在净负债率和加权融资利率下降的同时，正荣地产现金存量较2018年增加6.2%至301.4亿元，现金短债比由2018年底的1.19倍增加至1.21倍，债务结构良好，偿债能力优越。这主要得益于公司对债务结构和债务期限的调整。

降低负债率意味着公司债务风险下降，从而提升公司信用等级。2019年，正荣地产境内外信用评级均获上调。

1.2019年5月，中诚对正荣企业主题信用评级从AA+上调至AAA（稳定）；

2.2019年4月，穆迪将公司信用评级从B2(稳定）上调至B1（稳定）；

3.2019年4月，标普将公司信用评级从B（稳定）上调至B（正面）。

截至2019年6月30日，正荣可运用的融资空间包括金融机构战略授信额度2449亿元人民币，外债额度8.9亿美元，以及小公募债额度30亿人民币，充足资金将有效支撑公司的高质量发展。

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