海航控股13亿元出售北京海航大厦剩余股权 北京万科实质性接盘

每经记者 王帆    每经编辑 宋思艰    

今日（7月5日）晚间，海航控股（600221，SH）公告称，公司拟向珠海万厚达美企业管理有限公司（以下简称珠海万厚达美）转让控股子公司北京国晟物业管理有限公司（以下简称北京国晟）75.10%股权，交易金额为13.04亿元。

《每日经济新闻》记者注意到，北京国晟主要资产为投资性房地产——北京海航大厦。

本次交易的受让方珠海万厚达美由北京厚朴蕴德投资管理合伙企业（有限合伙）（以下简称北京厚朴蕴德）持股99.99%，而北京厚朴蕴德则由北京万科企业有限公司（以下简称北京万科）持股99.99%。

事实上，北京万科“觊觎”北京海航大厦已经有一段时间了。

早在2018年9月，海航控股就曾筹划向北京厚朴蕴德出售所持北京国晟的100%股权，但该议案并未获得股东大会通过，反对票比例高达92.9565%。

收购出现挫折后，北京万科并未放弃，而是在2019年6月通过珠海万厚达美对北京国晟增资4.3亿元获得24.90%的持股比例，“曲线”收购北京海航大厦。

如今，若本次交易顺利完后，北京海航大厦将完全被北京万科收入囊中，而海航控股也能获得一份不错的收益。

记者注意到，北京国晟资产评估报告，其股东全部权益账面值为7.48亿元，评估值为13.04亿元，增值率为74.33%。

然而，如此增值还不够。在北京国晟100%股权评估值已经达到13.04亿元的情况下，经双方协商后，其75.10%股权也同样作价13.04亿元，海航控股可谓大赚一笔。

海航控股称，本次出售北京国晟股权，有利于实现公司资源的有效整合，优化公司资产结构，进一步实现“聚焦主业”经营。