镁刻快讯|郁亮：尽管白银时代仍是贵金属，但它的含金量已经下降

每经记者｜吴抒颖    每经编辑｜林菁晶    

2018年6月28日，万科在深圳举行2018年度股东大会。

在现场，有股东指出世界500强之中，只有中国有房地产企业进入其中，管理层对此的看法时，万科董事会主席郁亮指出，大的经济体在房地产最黄金的时代一定是有的。

郁亮续称，在大的国家，房地产的黄金时代都有房地产企业进入世界500强，比如说美国、日本。“大的经济体在房地产最黄金的时代一定是有的，只不过这个时代轮到我们国家而已。”

郁亮提醒，这个黄金时代快要结束了，白银时代开始了，尽管还是贵金属，它的含金量已经下降。

“过去纯粹的房地产业务要成为世界五500强，经常在500强榜单里待着的非常困难，甚至不会存在。头部企业都在做新的尝试，中国房地产市场机会仍然是在的。”郁亮称。

郁亮指出，万科可以在客户服务领域，城市服务内容方面有更多的空间。“比如说我们过去几年最满意的地方是我们的物业BG，不仅管小区，而且参与城区的管理。”

“（万科）不仅是居民的住宅服务商，某种意义上是城市服务商，传统地产行业进入世界500强的道路会越走越窄，转型发展后的房地产行业是否还有机会留在榜单里，要靠大家共同努力。”郁亮表示。