◎一周楼市盘点

成交量回暖 一二线代表城市环比上行

▲上周一二线主要城市新开盘项目数

在成交面积方面，北京环比上一周增幅最大为120%，广州增幅相对平稳，在10%以内。二线城市成交依旧强劲，武汉、重庆、宁波上周成交套数、总成交面积居前三。

在新房方面，一线城市除北京外均有开盘项目，上海有5个项目开盘，推出房源2430套，广州、深圳分别有3个、2个项目开盘，广州新推出房源为450套，深圳推出房源为2529套。

二线城市中，杭州开盘项目最多，有17个项目共计1827套房源，其次，是武汉开盘11个项目，推出3875套房源；重庆开盘有5个项目，但仅推出355套房源；而近来土地市场火热的南京，仅有3个项目开盘，推出482套房源。

在推出的项目中，加推项目占大多数，纯新盘比例相对较少，开盘项目平均去化二三线城市要稍逊于一线城市，但较上周均有所下滑。

库存总量方面，北京、广州可售面积环比略降2%左右，深圳库存总量与前一周齐平，上海库存量环比略升2%，杭州库存升幅也较大，为8%。

广州：6月20日，广州分别出让位于番禺、白云新城和天河金融城4宗地块，总起拍价为26.4亿元，总成交价约16亿元，总出让面积为7.2万平方米。其中，除目前广州起拍最高楼面价的番禺区地块流拍外，其他3宗地块均以底价成交。

厦门：6月21日，厦门同安出让一宗商住用地，起拍价为33.89亿元，起拍楼面价为18002元/平方米，保利地产以底价33.89亿元竞得。

融信中国：近日，融信发布消息称，任命融信执行董事、集团副总裁余丽娟为集团总裁，接管融信日常事务，全面主持集团经营管理工作，这也是执行总裁吴剑离职，岗位空缺超过半年后首次任命。据悉，余丽娟是位80后，也是目前国内地产行业中最年轻的女总裁。

世茂地产：6月18日，在香港世茂地产股东周年大会上，副主席兼执行董事许世坛称，目前环境下内房企之间的竞争是很激烈，现在是大鱼吃小鱼，快鱼吃慢鱼。今年世茂70%以上土地都会是来源于并购，已经公告的并购金额就有近200亿元，实际上还不止于此。收购货值已经接近2000亿元，已接近全年投资计划的七成。

银亿股份：6月17日，ST银亿发布公告，宣布其收到了控股股东母公司银亿集团有限公司、控股股东宁波银亿控股有限公司《通知书》，银亿集团、银亿控股已于2019年6月14日向浙江省宁波市中级人民法院申请重整，公开时间为9月14日。

资料整理：每经记者 张春楠 赵成 甄素静 刘洋 张晓庆