甘肃渭源回迁房被开发商售卖 县住建部门：全力查清房源去向

甘肃定西渭源县部分回迁安置户近日多渠道举报投诉，称当地政府公告中确定的属于他们的回迁房，竟被开发商当成商品房售卖给了其他人。当地官方回复红星新闻，此售卖是开发商的私自行为，相关部门正在全力追回这些房子。

政府公告里的回迁房被卖掉了

18个月的安置过渡期过去一年多了，渭源县一中东侧棚户区渭锦佳苑的16户拆迁安置户，仍没能看到自己的新房。他们一追问，才发现政府公告中明确分配给他们的回迁房，竟已卖给了其他人。

回迁户户主之一仇苏（化名）称，2015年3-9月，他们与渭源县住房和城乡建设局签订了《房屋征收补偿合同》，此合同及《渭源县人民政府公告渭政字【2014】17号》均明确：被征收人选择产权调换方式的，安置到渭锦佳苑小区，楼号为：7号楼2单元，9号楼1单元，11号楼1、2、3单元，13号楼1、2单元。

今年2月，当地住建局通知仇苏等16户本应住进13号楼2单元的安置户去验房，“虽然当时没有标注门牌号，但看的是13号楼是2单元，因为水电没安装，没有现场拿钥匙。”

渭源县政府公告，明确回迁房位于13号楼2单元

这些回迁户称，看完房后不久，2单元竟然标注为2A单元。到售楼部一打听，这些回迁户发现，新标注的2A单元，竟然全被开发商以商品房的形式卖掉了。仇苏称，与此同时，开发商把14号楼的1单元变成了13号楼的2单元。14号楼有4个单元，就这样没有了1单元。

渭锦佳苑的开发商为渭源县金煜房地产开发有限公司。回迁户提供的相关材料显示，金煜公司向渭源县住建局申请的商品房预售许可证（渭房商预字【2016】第3号），为13号楼2个单元总计72套房办理了预售许可，发证时间为2016年5月9日。

这些回迁户称，13栋的确也有商品房。他们提供的一份房屋买卖合同证实，13号楼2单元某房屋被金煜公司售卖，该合同并没有“2A单元”。

县住建局：追回房子还给安置户

拆迁户吴白（化名）称，因分属两栋房，现场标注的13楼2A单元与13楼2单元，“相隔一条四五十厘米的缝”。他称，他实际应该回迁的房屋，比补偿协议中约定的房屋面积大了近10平方米，“这个问题在协议中也提到了，解决方式是以2000元一平方米补差价。”

可查询的公开信息显示，金煜公司注册资本为1000万，法人泰金仓持股51%。就回迁房当商品房售卖行为，红星新闻17日中午致电该公司数个手机号，未获回应。吴白说，该小区的其它楼，也曾有安置房当商品房售卖的情况出现，但妥善解决。

3月20日，渭源县住建局向金煜公司发布通知，要求13号楼2A单元暂停交房与装修，称“13号楼现标注的2A单元有争议”。“因你公司未按本通知执行造成的后果全部由你公司承担。”

住建部门给开发商发文：莫急着交房、装修

4月16日，渭源县有关部门负责人称，关注到部分回迁户在多渠道反映安置房被售卖问题后，当地特别重视，“开发商这么做不对，都是利益驱使。”县住建局方面向红星新闻解释，出现这种情况，是开发商将房屋结构优化了，没有及时向安置户做出说明。

该局回复红星新闻，已与这些回迁户初步协商出了两条解决办法，第一条，回迁户可整体平移至14号楼1单元（即现在标注的13号楼2单元），住进协议里注明的相同楼房，并免4年物业费；第二条，如不同意第一条，住建局正全力查清这些房源去向，清退后尽快还给回迁户。

红星新闻记者 刘木木