绿城27.18亿元入股百年人寿 推动资产金融化布局

每经记者 吴若凡    每经编辑 陈梦妤    

12月17日晚间，绿城中国发布公告，将斥资人民币27.18亿元，购买百年人寿9亿股股份。交易完成后，绿城中国将持有百年人寿11.55%股份。

截至2018年6月30日，百年人寿经审核资产净值约为51.15亿元。

对于此次收购，绿城中国向《每日经济新闻》记者表示，中国保险业的门槛高，人寿保险牌照拥有独特的资本投资价值，加上中国寿险行业正迅猛发展，前景广阔。

百年人寿拥有相对稳定的保费收入及现金流量，其高成长性有望带来稳定的收益。此次投资将为绿城中国带来稳定、有吸引力的投资回报。

近年来，在地产金融化战略指引下，绿城中国开始了“地产+金融”的新型发展模式，此次布局百年人寿，有助于完善绿城中国的金融板块业务。

此外，绿城中国还表示，由于公司的主要顾客群（即物业买方）与目标公司的保障型保险客群具有一定重叠，预期将有交叉销售的潜力，产生协同效应。

从百年人寿的股权结构信息看，持股比例5%以上的股东有8家，其中大连万达集团股份有限公司持9亿股，占比11.55%，其余包括大连城市建设集团有限公司、新光控股集团有限公司、大连一方地产有限公司、中国华建投资控股有限公司等7家。值得注意的是，公告显示卖方为于中国注册成立的股份有限公司，主要在中国从事于商业、地产、文化产业、旅游业及金融业。这意味着，卖方极可能是万达集团。

不过，绿城方面表示，此次收购还需银保监会批准。