华丽家族关联并购追踪：终止高溢价购买控股股东资产

每经记者 吴凡    每经编辑 陈俊杰    

12月12日午间，华丽家族（600503，SH）公告称，终止从控股股东上海南江（集团）有限公司（以下简称南江集团）手中收购上海地福物业管理有限公司（以下简称上海地福）100%股权。

公司称，近期收到南江集团发来的函件，由于目前南江集团正在对旗下子公司做业务整合及重新规划，本着谨慎性原则，故商请撤销出售上海地福100%股权的事项。

11月29日，华丽家族公告称拟以8440万元的转让价格收购上海地福100%股权。彼时公告显示，截至2017年12月31日，上海地福净资产为2538.18万元，其100%股权采用资产基础法的评估价值为8440.31万元，増值率为232.53%，属于高溢价收购。

上述公告披露后不久即收到上交所问询，除了要求公司说明这起收购的合理、公允性之外，由于在年底前南江集团需偿还上市公司业绩承诺补偿款1.19亿元，因此上交所还对此次交易是否涉嫌利益输送提出了质疑。

《每日经济新闻》记者曾对上述事项进行了报道，走访了上海地福旗下的主要资产，了解到了上海地福的主要资产在华丽家族自己开发的楼盘内，且上海地福运营的一处地块曾被投诉涉嫌违规租赁。

值得注意的是，由于南江集团已经将上海地福100%股权转让给华丽家族并已办理完毕相关工商登记，华丽家族已向南江集团足额支付全部交易价款。所以，双方需要签署《合同解除协议》，并在合同生效之日后5个工作日内，南江集团应将其已收到的交易价款全部返还给华丽家族。

此外，南江集团需要在年底前向华丽家族偿还1.19亿元的业绩承诺补偿款，其能否按期完成尚未可知。