中交地产拟终止12亿元定增计划 日后将继续寻求资本运作机会

每经记者 王琳    每经实习编辑 徐斐    

10月22日，中交地产（000736，SZ）发布公告表示，由于资本市场环境等发生变化，拟终止2016年开始筹划的非公开发行股份计划。该定增计划“流产”，也意味着股份发行对象温州德欣投资有限公司（以下简称温州德欣）失去了入局中交地产的机会。

事实上，在今年5月温州德欣实际控制人杨剑平辞去中交地产总裁职务的时候，市场上就有了关于中交地产将终止非公开发行股份计划的猜测。此次定增计划的终止，是否意味着中交地产引入民资进程的降速？中交地产证券部工作人员在接受《每日经济新闻》记者采访时对此未作回应，但中交地产在公告中表示，将继续寻求资本运作机会。

12亿元定增计划两年后“夭折”

2016年8月，中交地产发布非公开发行股份预案，拟向温州德欣发行不超过8219.18万股股份，募集资金12亿元，用于中房瑞致小区1#地块、4#地块和6#地块（集中商业）项目，以及中交漫山A83、A84项目。

该定增计划可谓一波三折。2016年10月18日，国务院国资委方面原则同意了中交地产非公开发行股份方案。一个月后，中交地产收到证监会行政许可申请受理通知书。但在2017年8月，中交地产因更名而中止了定增方案的审查，直到当年12月份才恢复。

此外，因利润分配原因，中交地产定增方案的发行价格也由原来的14.6元/股，下调至了9.96元/股。

如今，这一历时两年多的定增计划宣告终止。中交地产表示，终止的原因为在此期间资本市场整体环境、监管政策以及公司业务发展等情况不断变化。

值得一提的是，在经历了一段时间的回调之后，截至10月22日收盘，中交地产的股价已下降至9.05元/股，较9.96元/股的发行价低了9.14%。

“定增计划的终止，可能跟最近上市公司股价的下跌，以及定增对象的资金状况变化有关。”某券商分析师向《每日经济新闻》记者表示。

中交地产：将继续寻求资本运作机会

记者注意到，中交地产此次终止定增计划在之前已有迹象。

今年5月22日，中交地产宣布杨剑平因个人原因辞去公司总裁职务。杨剑平为温州德欣的实际控制人，正是在2016年8月5日中交地产推出定增预案的同一天，杨剑平被选举为中交地产总经理，在中房地产更名为中交地产之后，杨剑平的职位变更为总裁。

因此，在杨建平辞去中交地产总裁一职时，市场上就有解读称中交地产的定增计划很可能将面临终止，温州德欣将失去成为中交地产第二大股东的机会。

事实上，在此之前的2016年5月份，因筹划向中房集团发行股份购买其持有的多个地产项目，中交地产还曾计划向中交集团及温州德欣非公开发行股份募集配套资金42.5亿元，用于房地产项目投资及偿还金融机构贷款和融资租赁款。不过，该计划最终在2016年6月8日就同样被终止。

那么定增计划被终止，是否将影响中交地产的引入民资进程？对此，中交地产证券部人士仅向《每日经济新闻》记者表示，公司能披露的仅限公告中的内容。

中交地产在公告中表示，其间接控股股东中交房地产集团有限公司已被纳入国企改革“双百企业”名单，作为旗下的上市公司，中交地产将继续寻求资本运作机会。

此外，中交地产还表示，其与温州德欣将密切关注彼此发展动向，如时机成熟，将继续寻求其他合作机会。