北京租赁企业被要求投放12万套房源 包括存量和新增

每经记者 王佳飞    每经编辑 陈梦妤    

昨日（8月19日）晚间，北京市房地产中介行业协会召开座谈会，邀请自如、相寓、蛋壳公寓等10家企业，共同承诺落实北京市住建委等机构的“三不得”要求，并拿出手中共计超过12万套的全部存量房源投向市场。

《每日经济新闻》记者第一时间致电北京市房地产中介行业协会秘书长赵庆祥，他表示：“推向市场的12万套房源由两部分构成，一部分是租赁合同到期，将第一时间重新投放市场；第二部分是各企业新收购的房源，一经整修合格立刻投放。”

赵庆祥续称：“这12万套房源将严格落实‘三不得’。”

8月17日，北京市住建委联合市银监局、金融局、税务局等部门，约谈自如、相寓、蛋壳公寓等，明确要求住房租赁企业：不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源；不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源；不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。

在昨晚的座谈会上，与会企业明确承诺全面加强对业务人员的管理，决不允许哄抬租金抢占房源，对于触碰这条“红线”的业务人员，一经查实从重处理直至开除。

与此同时，与会企业明确承诺不涨租金且拿出手中全部存量房源投向市场，其中自如8万间、相寓2万套、蛋壳公寓2万间、中天置地1500间、乐乎公寓1000套、小家联行1000间、魔方公寓900间、美丽屋775套、世杰佳园400间、润邦润家150间，总计125725套（间）。

不过，魔方公寓公关部工作人员谢丽萍向记者表示：“900间指的是两个月内新增房源和新空出房源，这是我们严格统计出来的，我们会严格落实此次会议精神。”

对于被分到8万间房源的自如，截至发稿时，《每日经济新闻》记者尚未收到其有效回复。