早新闻｜专家预计房地产税法草案有望12月份初审；特斯拉上海工厂正大规模招募第一批员工

宏观 【专家预计房地产税法草案有望12月份初审】 日前召开的中央政治局会议要求加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。业内人士认为这意味着，房地产税立法将会加快。房地产税专家、长平经济研究所执行所长王长勇表示，根据立法法的规定、部委工作的进程和往年的立法，预计房地产税法草案将会在今年12月份初审。“房地产税法作为新税种，按立法法规定，必须要经过三审，甚至更多，预计到2020年表决通过。”王长勇认为，房地产税立法现在确定的是两级立法，全国人大完成立法后，地方开征由地方省级政府起草实施细则，开征也是由地方决定，中央不会统一决定。（证券日报） 【人民币急贬料告一段落仍需关注基本面】 央行上调外汇风险准备金率后，人民币兑美元汇率一度大幅反弹。市场人士指出，政策调控有助于收窄人民币波动，下半年人民币驶入“稳车道”运行是大概率事件，但需注意的是，汇率预期尚未逆转，在中美经济政策分化的背景下，人民币汇率运行趋势改变的逻辑尚未形成。机构分析称，这一轮人民币汇率贬值发生在全球贸易形势生变、中美经济政策分化的背景下，目前来看，这一形势仍在延续，也就是说，从基本面来看，未来人民币汇率可能仍有调整压力。（中国证券报） 【前7月主要城市房地产调控次数涨八成下半年调控预计加码】 中原地产研究中心统计数据显示，2018年前7个月，主要城市房地产调控累积次数多达260次，较2017年同期上涨80%。从7月单月来看，全国楼市调控密集程度再刷新历史纪录，合计超过60城市，发布了超过70次各类型房地产调控政策。中原地产首席分析师张大伟表示，2018年下半年，预计楼市调控力度将全面超过2018年上半年，特别是从7月初开始，多个城市开始全面加码调控，预计楼市升级版调控政策将不断出现。（经济参考报） 【A股市场并购重组需求旺盛年内114家上市公司涉重大重组】 今年以来截至目前，A股市场共有154家上市公司涉及并购重组，其中有114家属于重大重组。从并购实际控制人类型来看，有19家属于中央国有企业，21家属于地方国有企业，2家属于混合所有制企业，112家属于民营企业。从并购方行业来看，涉及房地产开发、生物医药、通讯、食品加工、物流、基础建设等行业。（证券时报） ​【城投债回暖政策疏通融资“堰塞湖”显效】 在一系列政策出台之后，基建领域最先感受到新增资金进入，无论是城投项目立项，还是城投债投资，均有一定程度回暖。业内人士指出，在银行信贷方面，要破除金融体系自身机制问题，改进考核方式；要正确处理表外融资与表内融资的关系，在符合监管要求和风险防控的前提下适当保留表外融资，增加企业的融资渠道。（中国证券报） 市场 【今年来逾2000只私募清盘过半为主动清盘】 近期A股持续震荡下行，昨日沪指盘中再度跌破2700点，据统计，今年以来清盘私募基金产品数量超过2000只。其中，主动清盘的产品超过1000只，表明上述基金前几个月就看淡行情。在清盘的私募基金产品中，净值大于1元的有1575只，净值大于1.5元的有94只，净值不足1元的有486只，净值不足0.5元的有8只。从私募排排网的最新调查情况看，私募基金对后市依然谨慎，仓位处于最近一年来的最低水平。（上海证券报） 【7月集合信托成立规模环比降近五成】 统计显示，7月份集合信托新产品成立数量983只，环比升2.82%；成立规模929.06亿元，环比降44.42%。产品平均收益8.02%，环比升0.41个百分点。业内指出，资管新规出台后，信托业的配套细则迟迟未出，各机构都在观望，项目投放也较为保守。收益率上升的原因一方面在于资产端，信托交易对手对资金的需求更为迫切，能够承受的融资成本上升；另一方面在于资金端，市场资金面总体偏紧，资金成本逐步走高。（中国证券报） 【下折潮起谢幕渐近分级基金密集启动转型程序】 近日，南方、长盛等多家基金公司发布风险提示公告，称旗下分级基金可能发生不定期折算。与此同时，分级基金的市场份额也在不断缩水。业内表示，市场的连续回调是分级基金下折的主要诱发因素。在金融去杠杆背景下，分级基金会逐步取消自身的杠杆属性。越来越多的分级基金已启动清盘或转型程序，而随着过渡期的结束，未来这一产品将最终绝迹于市场。不过，分级基金转型尚存在一定难度，在转型过程中仍有诸多问题亟待监管规范引导。（中国证券报） 【低级别样本缺失致违约率倒挂，债市信用评级严重失真】 统计各家评级机构违约率情况发现，国内债市发生违约的企业集中于高等级，由于低级别样本缺失严重，A档以下尤其BBB以下多个档级违约率几乎全部为0，这与国际市场相比，明显不合理。北京某评级业内人士表示，“国际三大评级公司的累积违约率基本上是随着等级降低而逐步走高的。他们也会定期根据这些数据调整信用政策，去保证他们的级别拥有良好的区分度。”累积违约率能更直观地反映市场各机构的评级质量。而从数据来看，发行人付费机构的评级标准较国际评级机构明显宽松，评级虚高现象较为明显。（21世纪经济报道） 公司 【特斯拉上海工厂目前正在大规模招募第一批员工】 特斯拉在上海建设的、被称作“无敌舰”的工厂，目前正在大规模招募第一批“船员”。一位知情人士告诉21世纪经济报道记者：“特斯拉上海工厂已经在抢人了，直接开出三倍工资，上汽的技术人员走了一大批。”此外，特斯拉在上海建厂，资金来源一度成谜。如今，马斯克宣布称，将向当地寻求贷款，建厂资金也从50亿美元减至20亿美元。但在2019年首批资金到位前，特斯拉目前最重要的是，大规模招募当地技术人员。（21世纪经济报道） 【19家上市房企前7月销售增逾四成上市房企半年报多数预喜】 随着金地集团公告2018年7月份销售情况，截至8月6日，已有19家上市房企（含港股）披露今年前7个月的销售业绩。上述房企合计销售额1.68万亿元，同比增长42.85%。在销售带动下，不少上市房企上半年的业绩预期也较为明朗。据统计，截至7月31日，A股地产公司中，共有56家公布了半年度业绩预告或快报。其中，33家公司预计业绩将实现增长，占比58.93%。（上海证券报） 【软银为移动部门寻求900亿估值或创史上最大IPO】 据彭博社报道，日本科技巨头软银正在考虑为其即将IPO的手机移动部门寻求900亿美元的估值。据知情人士透露，软银正商讨通过IPO出售其手机移动部门三分之一的股份，从而募集300亿美元,最快于今年四季度完成。如果软银手机IPO达到300亿美元，将成为新的史上最大IPO。此前纪录保持者是阿里巴巴集团，其2014年的IPO规模达到250亿美元。（华尔街见闻） 【中国银行拟10亿转让香港宝来11%股权这家辽宁地炼巨头去年营收666亿元】 近日，上海产权交易所公告显示，中国银行旗下公司拟以10亿元底价转让持有的香港宝来控股有限公司11%股权。香港宝来是辽宁盘锦地炼巨头宝来集团的母公司。转让公告显示，这家地炼巨头去年营收666.09亿元，营业利润42.15亿元；今年前4个月，公司营收242.2亿元，营业利润11.05亿元。更为重要的是，这家地炼巨头斥资超过170亿元打造百万吨乙烯项目，但公司还面临较高的负债压力，去年至今其资产负债率保持在85%左右。（每日经济新闻） 【区块链“Papi酱”成长记：视频吐槽意外走红没想好怎么赚钱融资已到账】 两个月前，胖妮参加了首届WBC世界区块链大会暨三点钟社群峰会，大会因蜂拥而至的大妈群体和明星商演而一度受到网友群嘲。她在一个时长三分半的小视频中细数这次大会的十大槽点。“Papi酱”式幽默明快的风格和不怕得罪人的态度让她开始获得关注。8月6日晚间，有区块链“Papi酱”之称的胖妮向记者透露目前已经拿到天使轮投资，资金已经到账，但相关协议还没有签署。（每日经济新闻） 国际 ​【美股收涨苹果公司连续四天创收盘新高】 标普500指数收涨0.35%报2850.40点；道指收涨0.16%报25502.18点；纳指收涨0.61%报7859.68点。苹果收涨0.52%报209.07美元，连续四天创收盘历史新高，市值10098亿美元。Facebook请求美国银行分享客户财务信息，收涨4.45%，创财报日以来新高。伯克希尔哈撒韦收涨2.34%，创逾四个月新高，因其二季度净利润同比增近两倍。（每日经济新闻） 【欧美日股基均“失血”资金回流新兴市场】 资金流向监测机构EPFR最新发布的报告显示，上周全球资金流出美国、欧洲（发达市场）和日本股票基金，但新兴市场股票基金出现资金回流。债市方面，资金继续流入美国、日本债券基金，但转为流出欧洲（发达市场）和新兴市场债券基金。（中国证券报） 【标普500计划对Facebook、Alphabet进行大幅调整】 鉴于科技股在标普500指数中所占比重过高，该指数计划对Facebook、谷歌母公司Alphabet等进行大幅调整。这两家公司都将从科技领域转向通信服务领域，但两家公司将共占据该领域的近45%的权重。同样转移的还有动视暴雪、电子艺界以及TakeTwo。非日常消费品板块中，将转向通讯服务领域的包括迪士尼和康卡斯特，两家公司均站5%的权重。奈飞、推特和CBS也在其中。（CNBC） 【百事传奇女CEO离职：12年股价几乎翻倍营收打败可口可乐】 被印度人视为国民偶像的百事公司史上首个外国籍CEOIndraNooyi将在10月3日卸任，明年初卸任董事长。在她12年“掌舵”期间，百事股价累涨80%，总营收跑赢对手可口可乐，完善了从饮料公司向全球健康食品与饮品双巨头的转型。（华尔街见闻） 【土耳其央行入场救市无效，里拉加速跳水再创历史新低】 受美土两国关系恶化影响，周一早盘土耳其里拉兑美元下跌超2%，下探5.17下方，再创历史新低。与此同时，土耳其国债也遭遇市场抛售，收益率逼近历史高点。此前一直保持克制的土耳其央行随后出手，宣布调整外汇准备金政策以扩大市场外汇供应，市场反应冷淡，里拉汇率小幅反弹后再次加速跳水刷新历史低点。（第一财经）