海南省委书记：“想买多少就建多少”的房地产历史将一去不复返

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每经记者 吴林静

改革开放40周年之际，中国的南大门——海南省，迎来了建省办经济特区的“而立之年”。椰风海韵，碧海蓝天，这座边陲海岛成长为中国最大的经济特区和唯一的省域国际旅游岛。

然而，在旅游度假、短租休闲、养生养老、购房置业等需求刺激下，海南省多地房地产市场异常火爆。甚至有统计数据表明，2017年来自其他省份的“候鸟族”买走了85%以上的商品房。

今年的《政府工作报告》指出：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实地方主体责任，继续实行差别化调控，建立健全长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。

海南省房地产业将走向何方？《每日经济新闻》记者走进了第十三届全国人民代表大会第一次会议海南省代表团会议现场。全国人大代表、海南省委书记刘赐贵在会上斩钉截铁地说：海南不能成为房地产的加工厂，未来“岛外想买多少，我们就建多少”的历史将一去不复返！

刘赐贵提到，曾经，海南省有一些区县政府把推销房地产作为主业，一得空便出去销售房产。于是，海南省采取了“史上最严的措施，对房地产行业进行整顿。”

与此同时，整顿房地产，还要堵住源头，限制批地。在整肃海南省房地产行业的问题上，刘赐贵一连说了六个“决不允许”——绝不允许房地产商借各种理由突破建筑计划和规模，绝不允许任何人以炒房的动机去买房，绝不允许城里人与农民合伙建所谓的“别墅”，绝不允许无视“两个暂停”和限购政策，绝不允许未经批准违规违法建设，绝不允许转卖倒卖土地。

让房地产行业健康发展，减少房地产投资比重，海南省转身提出要“扩大有效投资”。这个服务业对经济增长贡献率达到79.5%的旅游大省，未来的经济将如何发展？海南确定了十二个产业。

刘赐贵提出，未来要构建具有海南特色的现代化经济体系，2018年将逐渐成形12个产业，2020年成势，建成热带特色高效农业、旅游业、互联网产业、海洋产业等若干个千亿级农业。