受益于“互联网+”业务 世联行2017年净利润同比增长34.2%

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每经记者 董青枝 每经编辑 梁秋月

作为A股上市唯一的房地产服务型企业，世联行2月28日公告了2017年度业绩快报。公告显示，世联行2017年实现营业收入82.53亿元，同比增长31.63%，归属于上市公司股东的净利润为10.03亿元，同比增长34.24%，基本每股收益为0.49元，同比增长32.43%。

关于业绩增长，世联行方面表示，2017年公司“互联网+”业务保持快速增长，其业务毛利率也有所提升，持续为公司贡献收入和利润；同时公司交易服务、金融服务、资产管理服务等业务发展顺利，持续在收入、利润方面提供贡献。

《每日经济新闻》记者注意到，世联行并未完成2017年86亿的销售目标。据了解，以2016年世联行62.7亿的收入来看，2017年销售目标同比增长约37%；净利润目标预计8.7亿。

2月28日世联行公告显示，2017年实现营业收入82.53亿元，同比增长31.63%；归属于上市公司股东的净利润为10.03亿元，同比增长34.24%，这也符合三季度报告中预计的公司2017年归属于上市公司股东的净利润同比增长幅度20%~50%。

三季度业绩报告显示，世联行主营业务分为房地产交易服务、“互联网+”业务、资产管理服务以及金融服务，房地产交易服务占据主营业务收入的48.1%，“互联网+”占据主营业务收入的27.93%。

值得注意的是，“互联网+”业务发展快速，目前已成为世联行第二大收入支柱和最强劲的业绩增长动力。东方财富证券研报称，2014~2016年复合增长率超过百分之三百。2017三季度实现营业收入14.28亿元、同比增长60.73%。毛利率也从2014年的12.11%上升到2017上半年的22.04%。

除此之外，长租公寓也是世联行布局的重要一环。东方财富证券最新研报显示，自2015年以来，世联行红璞公寓先后落地29个城市，在手房源多达10万间，上线数量超过4万间，公寓上线后出租率超过90%。

据《每日经济新闻》此前报道，主管世联行创新业务的CEO朱敏表示，世联行在不断转型的路上，现在的投资回报周期会长一点，存量部署到一定程度后，关联收入会产生爆破式的增长。

不过业内人士认为，世联行在转型的路上要警惕房地产调控趋紧、长租公寓业务推进不达预期，金融业务监管等风险。