发改委建议对外投资“审慎决策” 中企近年来出海“爆买”了些啥？

每经编辑赵庆 国家发改委新闻发言人7月18日在发布会上表示，尤其支持企业投资经营一带一路和国际产能建设项目。将继续关注房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等非理性对外投资倾向，防范对外投资风险，建议有关企业审慎经营。 根据汤森路透数据显示，今年二季度披露的中国企业海外并购数量和规模环比小幅上升，总额增至384亿美元，较2017年第一季度增长45.2%。截至今年6月30日，中资海外并购上半年录得410宗共计649亿美元。而我国商务部公布的数据显示，2017年1至6月，我国境内投资者共对全球145个国家和地区的3957家境外企业进行了非金融类直接投资。 数据来源：商务部网站。 《每日经济新闻》小编梳理发现，恰恰是在房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部这几个领域，过去几年中国企业在海外频频出手，步子很大，手笔不小。 具体来看，令人印象深刻的“买买买”案例可信手拈来。比如——海外房地产/酒店投资方面： 2014年初，万达集团以2.65亿欧元购入西班牙马德里的地标式建筑西班牙大厦，原本预计将其拆除重建，但由于遭到西班牙市民的强烈抗议，几经周折，计划最终没有成形，2016年11月，万达终于将这块“烫手山芋”扔掉，卖给了一家西班牙企业，脱手西班牙大厦，王健林净亏损1.1亿港元。 据公开消息，复星集团近期正在洽谈收购法国滑雪胜地和游乐场的运营商CDA的股份，据悉，法国滑雪胜地CDA在法国境内拥有11个滑雪场，在欧洲境内拥有13个休闲公园，包括巴黎Asterix公园、theGrevin蜡像博物馆。早在去年7月份就曾有消息显示，复星欲收购CDA股权，但法国阿尔卑斯地区的官员却起草了一份联合声明来反对复星的收购行为。这份声明中提到，反对CDA“将滑雪场廉价出售给外国公司”。 据俄媒消息，今年6月，以复星集团为首的中国财团买下了位于莫斯科市中心的商务写字楼——“沃兹德维任卡中心”，沃兹德维任卡中心距克里姆林宫500米、建于上世纪初、总面积为7万平米，专家估计，此次交易价约为1.65亿美元。 体育俱乐部的海外投资方面： 2016年8月5日，中欧体育与AC米兰主控公司菲宁韦斯特签署了协议，以5.2亿欧元收购米兰俱乐部99.23%的股权。据媒体报道称，AC米兰收购案堪称史上最扑朔迷离的足球俱乐部收购案。从2015年起，AC米兰就与包括万达、娃哈哈、华为、阿里巴巴、茅台、百度、华融等中国企业都传过“绯闻”，最终却被一家名不见经传的公司买下，英媒报道称，AC米兰的买家“李勇鸿在中国鲜为人知，他买下米兰引发了许多惊讶和质疑”。 早在之前，中资收购海外足球俱乐部就有案例。2015年1月，万达集团投资近4500万欧元，买下西甲豪门马德里竞技俱乐部20%的股权。 2016年6月，苏宁集团斥资2.7亿欧元拿下国际米兰约70%股份。 南方周末记者根据公开资料不完全统计，在2015-2016年间，不到两年时间里中国资本至少入股了10支海外球队，耗资超过150亿元人民币。 2016年12月，澳大利亚政府批准将该国最大牧场企业Kidman出售给一个由澳大利亚和中国投资者组成的财团，该笔交易谈判耗时长达两年，澳大利亚矿业巨头持股67%，其余股份主要由上海中房置业有限公司持有。 此前，澳大利亚政府出于安全考虑拒绝了两份由中国投资者主导的收购Kidman的提议，因为相关交易涉及澳大利亚1.3%的土地和2.5%的农地面积。 影城及娱乐业方面： 2012年5月，万达集团宣布与世界排名第二的院线集团美国AMC影院公司签署的并购协议。AMC拥有346家影院，共计5028块屏幕，且是全球最大的IMAX和3D屏幕运营公司。 去年1月，万达还宣布以不低于230亿元全资收购美国传奇影业，但8月便传出重组受挫消息，意味着万达院线高达2000亿元的影视帝国梦想成为泡影。 上周，中国远洋海运集团旗下中远海控携手上港集团，拟以总代价492.3亿港元（最高额）要约收购东方海外国际100%股权。 7月14日，中国财团作价116亿美元（约790亿元）成功收购新加坡物流巨头普洛斯。根据公告所示，各家财团的持股比例分别为：万科集团占股21.4%、厚朴投资占股21.3%、高瓴资本占股21.2%、普洛斯管理层占股21.2%、中银集团投资有限公司占股15%。按比例计算，万科将出资约170亿元人民币完成此次交易。 截至今年3月31日，普洛斯拥有并管理了约5500万平方米的物流基础设施，业务遍及全球117个主要城市。 据相关媒体统计，今年上半年，A股上市公司共发起境外并购109起，案例数同比增长68%，涉及交易金额在千亿元级别，同比增长约一成。在并购案例显著增多的同时，并购进程却有所放缓，因此，完成并购或宣告失败的案例数量反呈减少之势。在并购专家看来，上市公司的境外并购整体上正从前两年的非理性状态逐渐回归理性，未来围绕产业和实体经济的境外并购案例会越来越多。人民日报近日刊文称，中国企业海外并购暴露出投资亏损、进展缓慢的问题，呼吁中企出海要避免贪多求快、急躁冒进，应“谋定而后动”。 商务部发言人高峰在7月13日召开的例行发布会上指出，2016年底以来，商务部会同国务院有关部门，在推动对外投资便利化的同时，加强了对外投资的真实性、合规性审查，非理性的对外投资得到有效遏制，对外投资结构进一步优化，涉及房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等领域的对外投资大幅下降。 每日经济新闻综合21世纪经济报道、人民日报、南方周末等