澳门加强楼市调控 5日起收紧非首次置业按揭

澳门特区政府4日宣布，为遏抑炽热的楼市投资行为，拟收紧对住宅非首次置业的按揭条件，新措施自5日起生效，但不适用于银行审批中的申请。

据悉，措施主要包括：非首次置业居民购买800万澳门元的楼宇，按揭成数上限由目前的五成下调至四成；至于房价介乎600万至800万的楼宇，按揭成数由六成减至五成，贷款金额上限为320万；至于楼价330万至600万的房屋，按揭成数由七成降至六成，贷款上限为300万澳门元，楼价少于330万，按揭成数由九成减至七成。

澳门金管局银行监察处副总监刘杏娟强调，措施是要遏抑炽热的投资行为，协助银行妥善处理风险。措施对首次置业的澳门居民并无影响，并指出近期住宅交易中占99%是本地居民，当中一半以上持有一个或以上物业。