媒体：北京房价如果继续疯涨 官方调控会再下猛药

虽然楼市调控政策力度已经是全国最大，但北京未来几个月还可能出台更严苛的政策。

据中国证券报报道，知情人士称，北京楼市“3·17新政”颁布后3个月内，若房价仍旧单边上扬，政府会考虑出台更为严苛的政策，抑制不理性上涨，维持房地产市场的稳定。调控措施包括但不限于继续提高首付比例、全面取消房贷优惠、缩短贷款年限、打击取缔哄抬房价的不法中介机构等。

若以上消息属实，就意味着，北京已有的全国最狠楼市调控举措还将加码。

昨日北京市住建委公布，在北京市“317”新政实施的第5天，市住建委已对138个房地产中介机构门店进行检查，11家房地产中介被责令关停，北京购房资格审核中的纳税记录也进一步从严。

上周五，北京市发布旨在打击企图以企业名义购房钻限购政策空子、投机炒房的强化楼市调控措施，不但实施了“认房又认贷”，而且通过“一提一降”，适度降低金融杠杆效应：

进一步提高了二套房贷最低首付款比例，普通自住房提高至60%，非普通自住房提高至80%；同时降低住房贷款期限，将原来最高可达30年的贷款期限降至25年。 此外，明确规定企业购买的住房需满3年以上才能交易，交易对象为个人的必须执行限购政策。

华尔街见闻对比北上广深四大一线城市的调控措施发现，调控升级后，北京几乎成了全国调控最狠的城市。易居研究院智库中心研究总监严跃进也认为，北京二套房首付比例提高到六成的管控方式比较严厉。认房认贷方面北京也比上海更严。其预计，对部分北京购房者来说购房交易近期或暂缓。

以上中证报报道则是援引业内人士评论称，“3·17”新政对首次购房人群而言没有什么变化，二套房购买者影响也不大，对换房人群来说，“认房又认贷”的影响最大。