10月房地产市场明显降温

近日，国家统计局公布了70个大中城市住宅销售价格统计数据。值得注意的是，为快速反映近期房地产市场的变化，国家统计局在做好9月份70个大中城市房价统计的同时，对其中15个一线和部分热点二线城市（以下简称“样本城市”）10月上半月的房地产市场情况进行了统计。数据显示，9月份70个大中城市房价分化明显，10月份房地产市场明显降温。

“样本城市”新建商品住宅价格环比指数变动情况

70个大中城市新建商品住宅价格变动情况

环比 最大涨幅 8.2% 无锡；最低涨幅 -0.3% 遵义

上涨 63个 持平 1个 下跌 6个

同比 最大涨幅7% 合肥、厦门并列第一；最低涨幅 -3.8% 锦州

上涨 64个 持平 0个 下跌 6个

70个大中城市二手住宅价格变动情况

环比 最大涨幅 8.4% 无锡；最低涨幅-0.6% 包头

上涨 60个 持平 3个 下跌 7个

同比 最大涨幅50.1% 合肥；最低涨幅 -3.8% 包头

上涨 57个 持平 1个 下跌 12个

北上广深新建商品住宅价格变动情况

北京 环比 4.9% 同比 30.4%

上海 环比 3.2% 同比 39.5%

广州 环比 3.1% 同比 23.2%

深圳 环比 1.9% 同比 34.5%

北上广深二手住宅价格变动情况

北京 环比5.7% 同比 40.5%

上海 环比3.4% 同比 37.4%

广州 环比3.3% 同比 24.7%

深圳 环比1.8% 同比 28.8%