这一句话让外汇市场炸了！一群人心在滴血，一群人暗自窃喜

被中国人称为“梅姨”的英国首相特里莎·梅（Theresa May）做事雷厉风行，如今有更多的人领教到这一点。

特里莎·梅2日在英格兰伯明翰召开的保守党会议上讲话时表示：我们将在明年3月底前触发《里斯本条约》第50条款……我们不应让事情拖拖拉拉太长时间。

——这是她首次透露脱欧时间表。

每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者了解到，触发欧盟《里斯本条约》第50条款，将让英国有两年时间来达成二战以来欧洲最复杂的协议之一，并将重新定义英国与其最大贸易伙伴的关系。

她的言论昨日（4日）在外汇市场上引发“轩然大波”：

继3日大跌1%后，英镑/美元继续下挫，盘中刷新31年来最低点；投资者担忧英国可能会开启“硬脱欧”，有分析师甚至将此番言论描述为“令人震惊”。

汇率的变化牵一发而动全身，英镑的暴跌，让此前大量买入英国资产的人心在滴血，里面还包括我们熟悉的李嘉诚；可有一群中国人却在窃喜了，他们是谁呢？

英镑创1985年来新低

4日英镑/美元跌穿英国脱欧公投以来低点，盘中最低至1.2716，创1985年来最低。此前低点为7月6日的1.2792。

▲图片来源：新浪财经

10月2日，英国首相特雷莎·梅在伯明翰举行的保守党年度大会上宣布，英国将在明年3月底之前启动正式脱离欧盟的程序。该程序将由政府自行决定，无需议会批准。英国也将开启英国与其他27个欧盟成员国为期两年的谈判。

梅说，英国在1972年为了加入欧盟而制定的《欧洲共同体法案》将被废除，这将标志着英国重新成为一个主权独立国家，法律权力和权威重新回归到英国议会。这也意味着欧盟法律将在英国失去效力，欧洲法院将无权在英国行使司法权。

她表示，脱欧程序是非常复杂的，英国希望和欧盟其他成员国一起做好准备工作，让脱欧程序启动后的谈判过程会更加平稳。她强调，英国脱离欧盟不会是“突然和单一的撤退”，英国将继续与欧盟保持密切关系。希望脱欧过程给商界带来最小的干扰，这不仅对英国很重要，对欧洲整体也很重要。

此外，彭博还援引知情官员称，英国政府在退欧谈判中不会优先保护金融服务业。

在德银看来，英国首相在暗示”硬”脱欧，其预计英镑将进一步下跌。

“硬脱欧对英镑来说是一个卖出信号，”彭博引述瑞穗银行对冲基金销售部门的主管NeilJones称，虽然政府并不认为有必要区分硬脱欧和软脱欧，但很显然市场就是这么来看的。

投资英国房产的人要哭了，代购却笑了

每日经济新闻（微信号：nbdnews）此前曾报道，英国房地产联合会研究表明，2013年，15%的伦敦房地产都被外国人买走了。而根据地产服务和投资公司世邦魏理仕（CBRE）的统计显示，在伦敦西区的房产买家中，中国买家占了5%。在整个欧洲，伦敦西区是中国投资者最喜爱的地区之一，而在英国投资的中国买家，有一半都选择了伦敦。

5月，一份调查显示，伦敦泰晤士河畔的圣乔治码头塔楼总共214套公寓，有131套被外国人买走了，其中31套是被中国香港、新加坡、马来西亚和中国内地的买家买走。该大楼最底层公寓卖价为56万英镑（约为485万元人民币），最高处的五层阁楼卖价为5100万英镑（约为4.4亿元人民币）。

这份报告出来后，引起英国国内一片哗然，这被看作是伦敦楼市危机的一大标志性事件。越来越多的房子被外国人买走，导致空置率上升，而伦敦的年轻人在城里买不起房。新上任的伦敦市长萨迪克·汗9月30日在接受英国《卫报》专访时表示，将对海外买家在伦敦房地产市场上的投资情况进行一场堪称英国历史上最大规模的调查。

▲图片来源：《卫报》

萨迪克·汗表示：我们要了解外来资金在伦敦房地产市场扮演了怎样的角色，有多大规模，进而采取行动，让伦敦本地人买得起房。

不过如今看来，萨迪克·汗尚未出手，英镑的暴跌就给这些海外买家狠狠地补上了一刀。

英镑的暴跌，也让李嘉诚“很受伤”。过去几年，李嘉诚连续大举抛售中国香港和内地物业，并将数以千亿计的资金投入欧洲，尤其是英国。

而在今年6月21日，在英国脱欧前夕，李嘉诚自2012年来首次接受外媒（彭博）专访时公开表示，不希望英国脱欧。当时，李嘉诚在英国的总投资已达到520亿美元（约4034.47亿港元），被媒体戏称“买下半个英国”。

长和集团2015年的年报也显示，公司近四成利润来自英国，英镑一旦大幅贬值，必定会影响长和的业绩。

不过李嘉诚似乎嗅到了危险，香港地政总署9月14日发布的消息称，李嘉诚的长实地产子公司裕辉投资有限公司击败17个财团，以19.53亿港元夺得沙田九肚地块，大幅高于市场估值12.2亿至14.6亿港元。这是2012年之后，李嘉诚首次在香港买地。

值得一提的是，香港土地注册处昨日（4日）发布的数据显示，香港9月住宅房屋销量创下4年来最高水平。

▲图片来源：新浪财经

英镑下跌也让英国产品变得相对便宜，这对代购来说是个好消息。此前英国脱欧公投结果公布之后，英镑暴跌，就让英国代购的成交额蹭蹭往上升，而代购的价格嗖嗖往下降。每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者注意到，2日英镑/人民币为8.6328，4日英镑/人民币为8.4914，以此计算，购买1000英镑的商品，2天时间就可以节约100多元人民币。

英镑下跌对国庆期间在英国购物的中国消费者而言，也是个好消息。据外媒2日报道，在伦敦拥有两家购物中心的韦斯特菲尔德集团预计，随着10月1日至7日赴英中国游客人数增加，其购物中心将迎来旅游购物高峰。韦斯特菲尔德集团称，据零售商说，中国游客正在利用英镑汇率疲软的有利时机大量采购设计师品牌商品。路易威登、古驰和博柏利都迎来了大量的中国客户，其中手提包和饰品最受欢迎。