福建华通银行股东中的闽系房企：泰禾与三盛各持股5%

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每经记者 吴若凡

9月19日晚间，泰禾集团发布公告称，公司下属子公司福州中维拟与永辉超市等发起设立福建华通银行。福建华通银行拟定注册资本为30亿元，其中福州中维拟以自有资金不超过1.5亿元认购福建华通银行5%股份。

《每日经济新闻》记者研究发现，此次合作发起成立该银行的股东里，除了泰禾之外，还有另外两家闽系房企的身影，分别是阳光控股和三盛地产，其中阳光控股出资额为6.3亿元，持股比例为21%，仅低于持股22%的永辉超市；三盛地产出资额1.5亿元，持股比例各占5%。

对于参与设立福建华通银行，泰禾集团表示，在国家提出“扩大民间资本进入金融业，尝试由民间资本发起设立自担风险的民营银行”背景下，民营银行面临很大的发展机遇和良好的前景；本次公司下属公司福州中维作为发起人参与设立福建华通银行，符合公司以房地产为核心，金融和投资为两翼的战略发展目标，将进一步丰富公司金融板块，推动金融资本与实业资本融合发展，为公司带来新的利润增长点，确保公司持续健康、快速稳定的发展。

投行资深人士陈国华告诉记者，房企进入银行、保险、券商是大趋势，因为开发资金量很大，靠本身能力肯定不行。参股设立银行，可以为其之后的信托计划和资管计划提供便利，用小资金撬动更大的杠杆资金。

大金融对于房企来说，可以涉足除了银行业务之外，通过保险、信托、资管等，会丰富其融资方案，在开发不同周期可以使用不同方式来融资，进而使其自有资金被最大化利用。

陈国华表示，泰禾设立金控平台的目的，就是想进一步借力资本市场，以股权融资、债务融资、资产证券化等方式组建金控平台，帮助公司进一步扩大业务规模，实现企业在房地产行业的发展战略目标。由于泰禾在保险、银行、券商已经抢占了先机，未来不排除在此平台上设立金融资产交易中心，为私募股权众筹融资产品提供流动性的交易平台。

身处资金密集型行业，泰禾近年来的快速扩张离不开财务杠杆的运用。此前，泰禾就已利用信托融资实现了快速扩张，借助较高的资金杠杆实现了高额的净资产回报。通过金融领域布局，泰禾金控平台将进一步降低融资成本。

值得注意的是，福建华通银行股东承诺，自身及其关联企业不从福建华通银行获得关联贷款，其他符合相关法律法规或银行章程等规定的关联交易应采取逐项事前报告制度。

对此，泰禾集团董秘洪再春向记者表示，上述条款是按照银监会成立民营银行的一系列规定设立的。

洪再春告诉记者，目前泰禾在金融方面的各项投资都在顺利进行中。