冲击100亿销售业绩 西安万科与荣华控股联姻

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每经记者 李俊明

西安万科与本土房企合作再下一城。

在7月20日的媒体见面会上，西安万科称将与荣华控股企业集团（以下简称荣华控股）在后者已开发的项目上进行合作。

2015年西安万科实现销售收入超过60亿元，位列西安房企首位。有此次业绩在前，万科西安方面称，将冲击更高的销售收入。西安万科总经理钱嘉对《每日经济新闻》记者称：“西安万科今年努力争取100亿元（销售收入）。”基于此，今年以来西安万科已经与多家房企合作开发住宅项目。

再与本土房企联姻

钱嘉把与荣华控股的合作比作“谈恋爱”，这场“恋爱”始于多年前，如今终于成熟。

《每日经济新闻》记者在发布会上了解到，双方合作的项目为荣华控股此前开发的一楼盘，荣华控股已经开发了一期。与西安万科合作后，该项目改名万科·荣华金域名城。但双方并未清晰透漏具体股权比例，只称比例相当。

公开资料显示，上述项目位于城北太华北路与凤城二路十字东侧大明宫万达旁，地处太华路商圈核心，地铁4、8号线直达。金科、万达、华远等品牌房企在此均有项目。此外，该项目是西安少有的商住集成体的开放式BLOCK街区。

荣华控股是西安本地有22年历史的老牌房企。但随着国内楼市整体风向的变化，荣华控股也在调整结构、转型。荣华控股董事长崔荣华称，荣华控股目前在重点发展养老、农业等产业，

据崔荣华透露，荣华控股近年来与王府井、碧桂园与彩生活等均有合作，合作领域涉及房地产、养老与奥特莱斯等业态。对于本次与西安万科方面合作，崔荣华称鉴于目前地产形势，荣华控股也想借鉴万科的管理水平。

力争实现100亿销售额

2015年，西安万科实现销售收入超过60亿元，在西安所有房企中位列第一。其实，这对西安万科来说，既是动力，也是压力。压力来自于西安主城区净地逼仄的情况下，西安万科还要拿出不俗的业绩。

今年初，钱嘉对《每日经济新闻》记者表示，西安万科力争在2016年推出6至7个新项目。西安万科今年2月在其官方微信中称，万科方面在内部“赏金寻地”；今年7月，又将“赏金寻地”的范围扩大到全社会。这也说明万科方面对合作项目的渴求。

西安万科推出的也多为与本土或其他品牌房企合作的项目。今年初，万科收购西安本土房企旗下的西恩DADA项目，该项目随后更名为万科城市之光蜜柚。随后，西安万科又在西安高新区摘得一宗地块，该项目万科翡翠天誉也已经面世。之后，西安万科又与中铁二十一局旗下一家公司进行合作，共同开发曲江核心地段的一个项目。

对于今年业绩的预期，钱嘉称，努力争取实现100亿元的销售收入。

地产黄金期不再，钱嘉称，当下房地产行业的利润率已经降至个位数，今后万科将不限于住宅市场，将围绕住宅市场做相关产业。他提及养老、商业、教育、产业地产、家居等多个领域。