万科仍在与另一潜在交易对手谈判 龙虎斗有新势力入场？

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每经实习记者 黄博文

在宝能和华润明确反对重组预案后，万科公告抛出与潜在交易对手谈判的消息，股权之争的局势再度扑朔迷离。

6月24日晚间，万科发布关于重大资产重组停牌进展公告。万科表示，与深圳地铁的交易能否获得国有资产监督管理机构的批准、公司股东大会及类别股东会审议通过及中国证监会核准，以及最终获得批准或核准的时间均存在不确定性。

万科推出B计划

值得注意的一点是，万科公告宣布，除深圳地铁集团外，公司于2015年12月25日与另一名潜在交易对手方签署了一份不具有法律约束力的合作意向书。

“目前本公司仍在与该潜在交易对手方进行谈判，是否能达成最终交易存在不确定性，根据目前双方谈判的交易资产范围，本公司预计该笔意向交易金额未达到重大资产重组的要求，本公司也无意以发行股份的方式作为对价。”

有资本市场人士分析表示，不以发行股份方式作为对价的意向交易，意味着万科可能以现金方式或者发行可换股债券的方式购买资产，这也是华润支持的方式。

从目前披露的消息看，这个潜在交易对手是华润还是另外的公司，还无从得知。

无论交易对手是谁，以现金支付作对价的交易方式，就意味着万科的股权结构将不会发生变化，涉及华润、宝能、安邦、万科管理层的股权将再次回到原点，一切合纵连横将从现金交易后再度开始。

华润会不会提出自己的重组计划？

有媒体报道称，华润置地即将进行架构和人事的重大调整。现有的9个大区将合并为6个，北京大区与山东大区合并，上海大区与江苏大区合并，深圳大区与福建大区合并，成都大区、沈阳大区、武汉大区维持不变。

华润置地东北大区总经理李欣和山东大区总经理张大为（现均为置地高级副总裁）同时升任华润置地联席总裁。这一调整预计最快将于6月底、7月初正式宣布。

华润置地是华润集团的地产上市平台。在华润和万科的斗争如火如荼之际，华润置地的重大调整是否与华万之争有逻辑联系呢？时机颇为微妙。

万科独立董事华生在上海证券报《我为什么不支持大股东意见》一文中披露：“华润此次谋求的，不仅是第一大股东的地位，而是能够控股和控制万科，使万科名副其实地变为华润旗下的下属央企控股企业，服从华润的一元化领导，从根本上结束过去华润身为第一大股东而又说了不算的局面。”

从目前各方的合纵连横来看，宝能显然支持了华润的立场。

国金证券分析师黄立冲对邦地产记者表示，万科重组进程在经历多番纠葛之后，华润察觉到万科管理层并不完全为股东服务，开始捍卫自己利益的决心骤然强化；从目前的情形来看，最终出现的结局就是股东之间股权的相互购买。

是否真如外界猜测的，华润置地的此番架构和人事的重大调整是为和万科住宅业务的整合，这一局仍有想象的空间。

不过，分析人士预测，华润宝能联手反对万科重组预案，万科A复牌在即，华润应该会提出自己的重组方案，这是大概率事件。