房企改名潮起 远洋地产更名为远洋集团

每经编辑 王杰    

（远洋地产总裁李明）

每经记者 王杰

6月16日下午，远洋集团“一起改变开启健康生活时代”暨品牌焕新发布会在北京开启。

早在6月8日，远洋官网宣布“远洋地产控股有限公司”正式更名为“远洋集团控股有限公司”，同时香港公司注册处也已批准并于5月26日发出公司更名证明书，意味着更名正式生效。

对于更名原因，远洋集团有关人士表示，更名是出于体现集团业务结构的考虑， 2015年远洋进入第四步发展战略期，呈现出以房地产实业为基础围绕“全地产视角”的有限多元的业务结构，除住宅地产开发外，还涉及不动产开发与持有、客户服务业、房地产金融等领域，原有集团公司名称与业务及市场表现不太相符。

房企更名频繁

《每日经济新闻》记者发现，最近房企更名频繁。

5月23日晚间，雅居乐地产控股有限公司公告指出，董事会建议将公司英文名称由“Agile Property Holdings Limited”更改为“Agile Group Holdings Limited”，及其双重外文中文名称由“雅居乐地产控股有限公司”更改为“雅居乐集团控股有限公司”。

更名的理由，雅居乐于公告中指出，随着公司进一步发展及扩大业务范围，更名可反映未来策略。此外，新名称亦可重塑公司的企业形象及身份。

同样是在5月份，恒大地产集团有限公司发公告称，建议将公司的英文名称由“Evergrande Real Estate Group Limited”变更为“China Evergrande Group”，并将公司的双重外国名称由“恒大地产集团有限公司”变更为“中国恒大集团”。

对于名称更改的原因，恒大地产称，公司的业务于近年来已变得更为多元化，而集团目前的业务包括房地产开发、金融、互联网、健康、文化旅游等。尽管物业发展仍然为公司的核心业务，董事认为建议变更公司名称将可更好地反映公司的多元化业务发展战略及公司身份。

京投银泰亦在6月8日晚间公告称，6月6日，公司办理完毕工商变更登记手续，公司名称正式变更为“京投发展股份有限公司”。

早在去年10月份，方兴地产则宣布自即日起正式更名为“中国金茂控股集团有限公司”。

企业更名为转型？

对于房企频繁更名的原因，有业内人士指出，房企更名的大多数原因在于企业转型。随着行业的变革，企业的经营重心开始出现变化。多数房企已经从单一的地产开发转型多元化经营。比如一些房企开始从传统的住宅开发商转型为“城市运营商”，从以往拿地开发的发展逻辑开始向以金融投资为核心的综合性运营转型。

2015年，远洋启动品牌焕新计划。经过近一年的准备，远洋集团全新品牌亮相。

在品牌架构方面，焕新后，从远洋地产品牌一统天下的二级品牌架构，改变为以母品牌远洋为核心，集团、业务与产品三级品牌架构，集团品牌发展为远洋集团和业务品牌，包括远洋地产、远洋商业、远洋服务、远洋资本、远洋营造等品牌组合群。

远洋地产总裁李明阐述，远洋地产的logo依然存在，蓝色基调，未来关注客户需求，做健康生活家；远洋商业，紫色基调，以综合体与写字楼为主，同生共长，一城一新生；远洋服务，红色基调，目前远洋集团战略转型和形成新的增长极的重要板块，包括物业、养老、医疗等业务;远洋资本，黄色基调，实业资本，双轮驱动。

中国房地产数据研究院执行院长陈晟在接受《每日经济新闻》采访时表示，在整个发展过程，企业业务开始裂变，之前更多的是建造商，在后来就变成发展商；再往后发展，就变身像美国的一些房企，名字叫“黑石”，这种更有金控业务背景，也就对应远洋资本这块业务。这样就由地产业务品牌延伸到多个业务品牌，也就是区块品牌。

陈晟说，一般房企品牌发展，都是公司品牌加项目品牌外加背书品牌。比如“朗诗”+“绿色”，这里面的“绿色”就是背书的品牌。