武汉下调公积金贷款额度 首套房最高贷款额度下调10万

武汉市住房公积金管理中心25日下午召开新闻发布会宣布，自26日起，将公积金贷款最高额度由60万元下调至50万元，并调整公积金缴存时间系数，同时还将还款能力系数由45％回调到35％。

根据调整后的政策，职工家庭购买首套房申请公积金贷款最高额度为50万元，购买第二套住房申请公积金贷款的最高额度为50万元扣减首次已使用公积金贷款后的差额。

武汉将公积金还款能力系数由45％回调到35％这一全国通行的标准。同时，将住房公积金缴存时间系数由0.7—2，分别下调到0.5—1.5。

武汉市住房公积金管理中心巡视员简德齐表示，这两个系数是用于计算住房公积金贷款额度的，政策调整后，同一职工在不超过最高贷款额度的情况下，可贷款额度将会降低。

简德齐表示，武汉公积金业务资金连续多年处于净流出状态，流动性不足的矛盾凸显。同时，今年住房公积金账户存款利率调高后，存贷利差大幅度缩小，不利于通过贴息融资缓解流动性紧张。