高新发展2.5亿剥离房产业务

每经编辑｜曾剑    

◎每经记者 曾剑

高新发展（000628，收盘价8.60元）今日公告，公司拟将公司及控股子公司倍特建设合计持有的，绵阳倍特100%股权出售给高投置业，倍特物业100%股权出售给高投资管。通过此次交易，公司将剥离房地产开发及物业管理业务。《每日经济新闻》记者注意到，高投置业和高投资管均为高新发展控股股东高新投资集团全资子公司。

资料显示，绵阳倍特成立于2001年，注册资本1亿元，主要从事房地产开发经营业务。2014年、2015年上半年，绵阳倍特分别实现营业收入5561.4万元、244.52万元；净利润690.85万元、-491.45万元。倍特物业成立于1995年，注册资本600万元，主营业务为物业管理。2014年、2015年上半年，倍特物业分别实现营收2565.8万元、1250.97万元；净利润-87.24万元、-2.94万元。

截至2015年6月30日，绵阳倍特股东权益账面价值1.03亿元，评估值2.39亿元，评估增值132.03%。经协商，交易双方确定绵阳倍特全部股权的交易价格为2.39亿元。倍特物业净资产账面值为598.42万元，评估值785.17万元，评估增值31.21%。交易各方协商确定倍特物业全部股权的交易价格为785.17万元。

综上，高新发展拟出售资产交易价格确定为2.47亿元。

高新发展表示，公司已形成以建筑业为主的多元化经营格局，房地产开发及物业管理业务在公司主营业务中所占比重较小。上市公司为集中精力发展建筑及期货等主要业务，筹划了此次交易。交易完成后，公司将集中资源和优势发展建筑及期货等主要业务。