海德股份8750万出售平湖耀江

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◎每经记者 牟璇

停牌一个多月的海德股份（000567，收盘价33.71元）今日发布重大资产重组预案，拟将其持有的平湖耀江24%股权出售给平湖耀江控股股东耀江房产，耀江房产以双方认可的资产评估值作为本次交易对价。

公告显示，平湖耀江2014年营业收入为4.19亿元。截至今年6月30日，标的资产平湖耀江归属于上市公司股权净资产账面余额为6944.93万元，资产预估值为8750.46万元，评估增值26%。

资料显示，平湖耀江是专为在浙江省嘉兴平湖市开发房地产项目而成立的项目公司。目前，公司开发项目为“耀江海德城”住宅楼盘。工程总占地约320亩，分三期开发，一期和二期已经完工，并已基本实现销售。项目三期占地约70亩，预计将于2016年完工，2017年交付。此工程项目完工交付后，平湖耀江尚无新盘开发计划。因此，无法为上市公司持续贡献利润。

海德股份表示，标的公司对上市公司盈利贡献波动性大，2014年“耀江海德城”项目二期住宅集中实现交房和销售收入确认，因此，上市公司对平湖耀江确认的投资收益大幅上升。但截至2015年6月末，仅确认投资收益207.24万元。并且，尽管公司每年可以确认投资收益，但分红很少。上市公司除了因此次交易事项获得分红3441.17万元之外，仅在2011年4月从平湖耀江获得分红655.91万元。

此次交易，海德股份通过评估增值将产生1783.08万元的投资收益。同时，通过此次交易，上市公司将基本退出房地产市场。海德股份表示，公司将利用平湖耀江退出获得的资金，通过支持公司贸易业务扩大或进行其他财务投资等方式增加上市公司利润，在转型期保持上市公司盈利。此外，本次交易完成后，上市公司主营业务更加简单清晰，将为公司后续新业务的做大做强奠定基础。