房企“员工持股”大PK，哪些才是玩真的？

每经编辑 蔡雅芸    

没活多少年，第一次感觉自己运气很好，因为遇到了中国牛市。

没活多少年，第一次觉得自己过于迷茫，也是因为遇到中国牛市。

就在上周四，当沪指到3374之后，我走上了天台，再翻过比天台还高的尸墙，抬头看向一望无际灰蒙蒙的苍穹，积郁在胸腔一月之久的黑血终于一口喷出。

好在，3374之后连续两日大盘大涨，我的三魂七魄，终于救下了一些。

作为一个对中国股市有执念的人，作为散户中的散户，我无组织、无纪律、看运气、靠命运…

虽然，作为散户中的散户，我无组织、无纪律、看运气、靠命运…

但该懂的还是要懂，比如，即使股票跌破成本价，还能挣钱，这些神奇的玩意儿...

泰禾集团：公司护你，也要自护

7月2日，泰禾集团宣布将进行“员工持股计划”，将有不超过500个人参加，而大boss们如董事、监事、高级管理人的人数只有11人。

剩下的489人，是管理人员和骨干员工。

即使是股价低于员工持股价，这489人也很淡定啊~

先来看看，此次员工持股计划特意安排了“结构化”设计框架，以不超过2：1的比例设立了优先级和劣后级份额。

存续期内，优先级享有预期年化收益率7.7%，是以最终合同签订为准，按年分配优先级收益，到期支付优先级本金及剩余收益，劣后级为浮动收益，盈亏不定。

注意！为了保护员工的利益，如果出现持股过程中的股票“缩水”等风险，泰禾投资作为泰禾集团大股东，会按照草案承担动态补仓和优先级补足本息差额的义务，以其名下持有不低于2亿元市值的泰禾集团股票，为优先级本息提供质押担保。

这个意思就是“亏了算公司的，赚了算员工的”啊！

先不管泰禾集团之前的交易日几个跌停，目前每股的价格是20.83元，这比最高价38.38元已经从人鱼线那砍了一刀下去。怎么想，都是为己护盘的好时机，成本低，风险小。

不过，等等！基层员工要哭了：“一定要是骨干才可以吗？”……

从小就知道一句话“靠山山要倒，靠人人要跑”。看来，一般人还是只有自强不息，护盘这件事，还是得靠自己。

万科：要做有远见的“大仙”

万科的事业合伙人计划轰轰烈烈，从2014年5月28日公告后正式启动，后续给力的事业合伙人又不断增持。

万科的事业合伙人制度可以看作是在当前房地产市场低迷、风险系数增长境况下的一种“自我拯救”。

通过简单的计算，万科事业合伙人的持股成本在10.3元左右。而万科上一交易日的价格是14.55元。

这些合伙人，大概都是会“掐指一算就知天下大事”的仙吧，全来到万科身边，只为护它周全。

就在万科事业合伙人第一次持股时，万科当天的股价从8.18元涨到8.45元，上浮3.43%。

阳光城：来点儿刺激很有必要

若给我一个重新选择的机会，我也想玩点儿刺激的人生。阳光城的员工就是这样的……

2014年9月17日，阳光城宣布要进行“员工持股计划”。

当时人家员工的成本是每股14.11元，现在呢？最新鲜的价格是16.2元，而最高时候是5月29日的28.36元。

相比较6月26日苏宁环球7位高管在上个交易日通过二级市场以自筹资金方式，共增持股票57.63万股，增持后的总持股数上升到127.6万股。

6月25日，苏宁环球最低交易股价为15.58元，要是以这个价格为基础，7月2日的收盘价为13.32元，每股已杀去2.26元，这次增持直接缩水130万元。

阳光城的员工们，你们还是赚了的！这得有多感恩~~

标杆房企这么做，员工吃了定心丸一样，不仅增加了员工持股的信心，更增加了其他股民的信心。

这些对于更多企业或许也有效仿意义，大股东动态补仓和补偿本息差额，充分保障员工利益，这么做，绝对留得住人才！

（本文原载于“邦地产”微信公众号real-estate-circle)