游资爆炒美好集团 永新国财锁仓10年集中“出清”

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每经记者 杜冉乐

在地产“围城”里，有人想出去，也有人想进来。

6月19日，美好集团（000667，SZ）发布公告称，公司二股东永新国财创业投资有限公司（以下简称永新国财）近期通过大宗交易等方式连续减持逾3亿股，已正式退出公司股东之列。

早在10年前，永新国财通过受让国有股进入美好集团（彼时名为“名流置业”）董事会，彼时仅持有5644万股，如今集中清仓套现逾16亿元，中信等多家券商及游资密集接盘，美好的股价迎头“大涨”。

号称“棚改”概念龙头股的美好集团，业务重心位于武汉，随着去年楼市转入低迷，业绩突遭恶化，二股东撤离是否与此相关？

二股东清仓

6月19日，A股市场惊现暴跌。然而，即使加上永新国财近期大额减持，美好集团当天上午股价仍实现涨幅逾8%，但到当天下午其股价急转直下，以跌停价8.15元/股收盘，主力资金净流出10.78亿元。

按照美好集团的公告表述，该公司二股东永新国财于6月15日至6月16日通过集中竞价、大宗交易等方式连续减持约1.28亿股，减持比例4.99%，自此也正式退出股东之列。

《每日经济新闻》记者注意到，整个6月份成为永新国财的集中“减仓季”，而其连续数年持有的美好集团总计逾3亿股的流通股，占股比例为13.73%。

6月3日至6月5日，永新国财通过集中竞价交易和大宗交易减持1.222亿股，减持比例4.77%，这也是其入局美好集团10年来首次大额减持。按其公开表述，这主要是出于自身业务发展需要。

外界人士原以为二股东套现美好集团上亿股“补血”，但事实上并非如此。6月10日，永新国财通过大宗交易再集中减持5050万股，减持比例1.97%，交易价为5.73元/股，持股比例降为4.99%。

仅一周后，永新国财彻底出清了剩下4.99%的持股比例，套现每股均价位于6.88元~8.16元之间。《每日经济新闻》记者统计相关交易数据了解到，永新国财这几次大额减持后累计套现超过16亿元。

实际上，早在2015年永新国财（彼时名为“北京国财”）通过受让美好集团5644万股的国有股，成为持有其20.9%的第二大股东，后来通过定增被稀释以及多个年份获得“送转股”，累计持股逾3亿股，其所持股份数也翻了近6倍，但其持股比例却受到较大稀释。

记者就此致电美好集团，但其公开电话一直无人接听。

蹊跷的买和卖？

记者注意到，永新国财大额减持的举动与多家券商机构协议交易的频繁接盘与卖出的时间节点相吻合。

6月3日，中信证券位于武汉建设大道的证券营业部买入与卖出均为5830万元，成交价5.83元/股，累计成交1000万股。6月4日，海通证券、广发证券与银泰证券等频繁买入，而交易对手均为中信证券上述营业部，成交价均为5.9元/股。

在最近几次有关美好集团的大宗交易中，买方几乎全为华融证券武汉中北路证券营业部，卖方也均为中信证券上述营业部。

受中央拟安排1500亿棚改资金投放等利好刺激，加上机构频繁出没，美好集团的股价随之大涨，6月3日收盘价为6.41元/股，截至6月19日，美好集团在短短两周之内的股价最高触及9.88元/股。

《每日经济新闻》记者发现，美好集团除了“棚改”概念之外，在大牛市中似乎唯有股价低这一典型特征。西部某券商资深人士认为，这种情况不排除机构炒作，最后借机套利的可能。

作为武汉棚改的地产巨头，去年以来受楼市持续低迷等影响，美好集团业绩也遭遇大滑坡，其2014年营收下滑近40%，归属上市公司的净利润扣非之后下降7.3%，账面现金流12.7亿元，但其今年预计开发投资资金需求近百亿元。

曾有媒体报道称，因武汉大规模棚改，美好集团陷入一场危险的赌局。当前的现实是各区域楼市已明显分化，一线楼市虽然大涨，但像武汉、重庆等1.5线楼市走势仍不够明朗，其中部分城市的大型房企为走量而大幅降价。