2015-05-15 01:02:44
每经编辑 每经记者 杜冉乐 发自成都
◎每经记者 杜冉乐 发自成都
5月19日至21日，中国每日经济新闻和韩国每日经济新闻将联合在成都主办“2015世界知识论坛·中韩企业家高峰论坛”。届时，包括中韩政要、中韩知名企业领袖、经济专家在内约500人参会，而乐天集团社长苏镇世、乐天百货社长李元濬等也将亲赴成都参会。
在楼市刺激政策下，近日记者探访了在成都的韩国地产开发企业乐天地产的应对之策，并就其在成都乃至中国西南地区的布局进行了分析。
近日，成都各大街道公交站台的广告牌，被一股强大的“韩流”占据着。除了刚火了一把的成都铜雀台韩国美容医院之外，“乐天圣苑”也火了起来，号称要把住宅样板间空运到成都。
《每日经济新闻》记者发现，3年前，“世界500强”的乐天集团斥巨资拍下成都攀成钢地块后，一直以来较为低调，而如今高调宣传上述项目，又有什么样的动静？
乐天地产成都公司总经理闵庚泰透露，“乐天圣苑”住宅项目已于4月底隆重面市，为成都市民带来不同于其他房企的韩派风格建筑。
打造韩版都市游乐综合体
据了解，乐天圣苑是乐天集团旗下地产开发巨头乐天地产斥资50亿元在成都打造的首个作品，也是该集团布局中国西南地区的首个都市游乐综合体项目。
今年2月9日，乐天圣苑已对外开放了项目销售中心，主推76平方米~136平方米的精装户型住宅产品，客群定位城市青年精英。
对于乐天地产如何将“游乐”主题融入项目，闵庚泰向《每日经济新闻》记者表示，结合中国特色，并保留韩国特点打造这个项目，会设置游乐设施，结合成都市民的喜好，打造有特色的综合体。
值得一提的是，据乐天圣苑官网介绍，作为成都首个地产作品，其要将独具韩国特色的可持续发展理念植入其中，包括从项目设计到施工，到最后物业入住，全程坚持韩国可持续发展理念，以打造韩国特色的可持续发展社区。
闵庚泰表示，为打造这个可持续发展社区，他们除了在安全节能的给排水体系、全面的防噪音设计之外，还在成都首试彻底防治水脉波的高超技术，以切断水脉波、地电流、电磁波等有害波长。
除了韩派精装住宅业态之外，乐天圣苑项目还有乐天百货、乐天玛特、写字楼、酒店以及娱乐等多种商业业态组合，但这部分商业业态到2018年才会建成开放。
填补商业配套空缺
攀成钢板块“爆发式”活跃起来也是近两年的事情。两年前，攀成钢东大路附近多为荒地。
最初，华润置地推出华润二十四城开启了攀成钢片区的新机会。随后，各大房企巨头频繁在这一片区拿地，但长期不见开发动静。如今，华润二十四城、绿地锦天府、成都ICC、环球汇天誉、信和御龙山、吉宝凌云峰阁、中粮鸿云、泰合国际财富中心等高端项目在攀成钢板块拔地而起。
不过，《每日经济新闻》记者发现，上述项目多为住宅类，缺少高端商业配套。乐天圣苑的成功落地，似乎要填补这一空白。
成都一家地产机构负责人表示，乐天项目在成都东二环外侧，旁边即是地铁二号线牛市口站，区位相当不错，旁边大量高端住宅楼盘为其商业提供了庞大的消费客群。
闵庚泰表示，“相对于攀成钢板块其他项目，公司在加快商业地产的建设，希望业主入住之后能尽快享受到在商业方面的便利。”
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